Montréal (Outremont)

Dimensions
Profondeur du bâtiment	11
Superficie habitable	1 712 PC
Façade du terrain	9
Profondeur du terrain	27
Superficie terrain	248MC

Frais et taxes	Mensuel	Annuel
Taxes municipales	619 $	7 431 $
Taxes scolaires	82 $	980 $
Total	701 $	8 411 $

Évaluation municipale
Année	2022
Terrain	548 300 $
Bâtiment	806 600 $
Total	1 354 900 $

Dépenses / Énergies	Mensuel	Annuel
Électricité	273 $	3 271 $
Eau	-	-
Total	273 $	3 271 $

Allée	Pavé uni
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité
énergie pour le chauffage	Gaz naturel
équipement disponible	Système d'alarme
Fenêtres	Bois

Foyers-poêles	Foyer au gaz
Proximité	Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bitume et gravier
Zonage	Résidentiel

Pièce	Salon
Niveau	RC
Dimensions	17.5x11.5 P
Plancher	Bois
Détails	Foyer au gaz

Pièce	Salon
Niveau	RC
Dimensions	9.2x11.5 P
Plancher	Bois
Détails	Aire ouverte

Pièce	Cuisine
Niveau	RC
Dimensions	14.8x10.10 P
Plancher	Bois

Pièce	Salle à manger
Niveau	RC
Dimensions	11.5x10.8 P
Plancher	Bois

Pièce	Hall d'entrée
Niveau	RC
Dimensions	14.8x6.11 P
Plancher	Bois

Pièce	Salle d'eau
Niveau	RC
Dimensions	3.1x3.1 P
Plancher	Céramique

Pièce	Chambre à coucher principale
Niveau	2
Dimensions	12.7x11.2 P
Plancher	Bois

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	2
Dimensions	12.0x9.2 P
Plancher	Bois

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	2
Dimensions	12.5x8.11 P
Plancher	Bois

Pièce	Bureau à domicile
Niveau	2
Dimensions	12.1x11.5 P
Plancher	Bois

Pièce	Salle de bains
Niveau	2
Dimensions	11.5x8.3 P
Plancher	Céramique
Détails	Plancher chauffant

Pièce	Salle de jeux
Niveau	Sous-sol
Dimensions	18.7x10.8 P
Plancher	Autre

Pièce	Atelier
Niveau	Sous-sol
Dimensions	18.7x10.8 P
Plancher	Béton
Détails	Sortie extérieur

Pièce	Salle de lavage
Niveau	Sous-sol
Dimensions	18.10x12.2 P
Plancher	Béton

Pièce	Cave à vin
Niveau	Sous-sol
Dimensions	14.2x9.11 P
Plancher	Autre

Pièce	Penderie (Walk-in)
Niveau	Sous-sol
Dimensions	9.11x3.10 P
Plancher	Autre

Plaque de cuisson au gaz, four encastré électrique, congélateur du sous-sol, armoire penderie 2e chambre, luminaires sauf ceux qui sont exclus.

Réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, lampe suspendue de la dinette, lampe suspendue de la salle à manger, deux appliques de la salle de bains, bain d'oiseau.

Superbe maison familiale très ensoleillée. Rénovée au fil

Superb bright & sunny home Outremont style. Well maintained

des ans, cette maison a conservé son cachet original et

with many renovations over the years.

fait l'objet d'un entretien minutieux.

Awesome location in between Laurier Street & Bernard

street. Located just in front of L'école Buissonnière and

Localisation fantastique entre la rue Laurier Ouest et la

two steps of école Primaire Nouvelle-Querbes.

rue Bernard, en face de l'école Buissonnière et à deux pas

de l'école primaire Nouvelle-Querbes.

Large backyard for the area. The actual owner had a

above-ground pool by the past.

Le jardin est très grand pour le secteur. Les vendeurs ont

déjà eu une piscine hors terre.

- Living surface declared is rough and do not include the

basement.

La superficie habitable déclarée est brut et n'inclue pas

le sous-sol.

- This sale is made without any legal warranty of quality,

at the buyer's risk.

- La présente vente est faite sans garantie légale de

qualité, aux risques et périls de l'acheteur.