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Dimensions | |
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Profondeur du bâtiment | 30 |
Superficie habitable | 0 |
Façade du terrain | 0 |
Profondeur du terrain | 0 |
Superficie terrain | 232MC |
Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
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Taxes municipales | 419 $ | 5 033 $ |
Taxes scolaires | 51 $ | 614 $ |
Total | 471 $ | 5 647 $ |
Évaluation municipale | |
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Année | 2023 |
Terrain | 0 $ |
Bâtiment | 0 $ |
Total |
Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
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Électricité | - | - |
Eau | - | - |
Total | - | - |
+
+
Approvisionnement en eau | Municipalité |
énergie pour le chauffage | électricité, Gaz naturel |
équipement disponible | Thermopompe murale |
Revêtements | Brique, Pierre |
Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, école primaire |
Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Vide sanitaire |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Guillotine |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |
+
électroménagers du 537 fourni au locataire, thermopompe murale 535 ET 539, remise, luminaire des 3 logements et les 3 réservoirs à eau chaude. |
+
Ce magnifique triplex en pierre est situé dans un quartier |
paisible de Homa, sur une rue peu passante. |
- Il offre des loyers très intéressants pour un excellent |
revenu annuel, un logement vacant au 3ème étage disponible |
pour l'acheteur immédiatement ou pour être loué au prix du |
marché (1900$) et non loué depuis 2019 (habité par le |
proprio et complètement rénové ensuite). Le rez-de-chaussée |
et le deuxième sont occupé par des excellent locataires, |
RDC (1875$, 1907$ Juillet 2023) 2ème étage (1370$, 1393$ |
juillet 2023), les renouvellements et augmentation des baux |
seront envoyé sous peu. |
- Il y a 2 places de stationnement à l'arrière dont une |
louée à 50$ par mois pour une voisine sous un bail |
commercial. Ce triplex est une opportunité idéale pour les |
investisseurs cherchant à augmenter leur portefeuille |
immobilier. |
- Il est également idéal pour les acheteurs à la recherche |
d'un logement principal avec des revenus locatifs pour |
aider à payer leur hypothèque et avoir un immeuble clé en |
main ne nécessitant pas de gros investissement à moyen et |
long terme. |
Les logements 535 et 539 ont été complètement refaits au |
cours des 3 dernières années |
incluant la plomberie |
l'électricité |
les murs |
les planchers |
les cuisines |
les salles de bains |
tous les les portes et les fenêtres ont été remplacées |
incluant la facade et le logement du centre 537 |
chaque chambre du 539 possède un énorme walk-in |
comptoir de quartz |
thermopompe mural au 535 & 539 |
salle de lavage indépendante |
-Tout a été refait à 100% dans ces deux appartements. |
L'immeuble a été pieuté en 2018 par une firme spécialisée |
et tous les documents et factures sont disponibles. |
L'entrée d'eau n'est pas en plomb, elle a été changé par le |
propriétaire actuel. La façade est déclaré patrimoiniale. |
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