Faites la visite virtuelle ! Pour changer d'étage, cliquer |
sur la 'borne' dans l'entrée du logement. |
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https://my.matterport.com/show/?m=wLnGzGFYR16 |
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Au rez-de-chaussée : refait au complet en 2000. à l'avant, |
un bureau est ouvert sur l'aire de vie - un vaste |
salon/salle à manger (mur abattu, plans d'ingénieur |
disponible). La chambre principale dispose d'un vaste |
garde-robe aménagé et d'une grande fenêtre intérieure |
donnant sur le lumineux bureau. La seconde chambre, Ã |
l'arrière, fait face à une cuisine contemporaine. |
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Au 2e : deux belles pièces doubles de part et d'autre du |
couloir central, présentement aménagées en 1 chambre + 1 |
salon et 1 chambre + 1 bureau. Une deuxième chambre fermée |
fait face à la grande cuisine à l'arrière. |
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Les deux logements ont des laveuses-sécheuses superposées |
dans un placard fermé de leurs cuisines. |
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Quelques réparations sont à faire dans les salles de bain : |
voir courtier inscripteur. |
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COUR : la cuisine ouvre sur une terrasse de bois, suivi |
d'une grande cour gazonnée et d'un potager. La porte de la |
clôture pourrait être agrandie pour permettre le |
stationnement (sous réserve de vérifications auprès de la |
ville). |
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QUARTIER : Comme un village. Le duplex se trouve à quatre |
portes de la réputée école primaire St-Ambroise et de la |
Garderie La douce école. à l'intersection se trouvent tous |
les commerces de proximité : marchés d'alimentation et |
naturel, poissonnerie, caisse pop, cafés, restos et |
boutiques, en plus de la Plaza Saint-Hubert tout près. Un |
quartier vivant ou tout peut se faire à pied, en vélo ou en |
métro. |
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8 minutes de marche du métro Beaubien. |
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RéNOVATIONS, selon le vendeur : |
-Rdc refait a neuf en 1998 et 2000 : décloisonnement, |
insonorisation du plafond, électricité, cuisine. Environ 30 |
000$ |
- Salle de bain 2e étage, environ 9 000$ |
- Toit, 2008, environ 8 000$ |
- Salle de bain du rdc, partiellement, et sablage planchers |
de bois, 2017, environ 3500$ |
- Ajout de vitres thermos dans les portes avant et impostes |
d'époque et des deux étages en 2018, environ 3000$. |
- Etanchéisation du puit de lumière du 2e par une vitre |
thermos et de la menuiserie, environ 700$. |
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Un nouveau certificat de localisation 2020 est disponible. |
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VISITES : Prière de faire la visite virtuelle avant de |
faire une demande de rendez-vous. Horaire planifié : mardi |
PM et jeudi AM et PM, sur rendez-vous seulement. Voir |
courtier inscripteur. |