Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Louis Bohème - 17e étage - Pour occupation rapide. Vaste condo deux chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'une salle d'eau. Grand espace de vie, Cuisine rénovée au goût du jour avec immense comptoir de granit (électroménagers inclus). Gr
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 136 MC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 555 $ | 6 654 $ |
| Taxes scolaires | 74 $ | 893 $ |
| Frais de copropriété | 837 $ | 10 044 $ |
| Total | 1 466 $ | 17 591 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2022 |
| Terrain | 59 500 $ |
| Bâtiment | 829 300 $ |
| Total | 888 800 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
+
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| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur central, échangeur d'air, Interphone, Meublé, Porte de garage électrique, Sauna |
| Facilité d'accès | Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Béton |
| Piscine | Creusée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Oscillo-battant |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Salon |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 25.11x13.6 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Aire ouverte |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 10.3x13.6 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Aire ouverte |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 21.4x7.2 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | comptoirs de quartz |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 21x11 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | avec walk-in |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 13.1x10.6 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle d'eau |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 6.2x3 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | avec buanderie |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 16.5x5.3 P |
| Plancher | Céramique |
+
| Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle ,cuisinière, lit mural, rideaux doubles style hôtel dans chaque chambre, stores sur mesures, étagère en métal (rangement), hotte ,lit mural à la 2ième chambre, rangement sur mesure dans le coin de la salle à mange |
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| Laveuse et sécheuse. |
+
| Louis Bohème - 17e étage |
| Louis Bohème - 17th floor |
| Pour occupation rapide. |
| For quick occupancy. |
| Condo immaculé de deux chambres à coucher, une salle de |
| Immaculate condo unit with two bedrooms, a full bathroom |
| bains complète ainsi qu'une salle d'eau. |
| and a powder room. |
| Grand espace de vie, cuisine avec comptoir (électroménagers |
| Large living space, kitchen with counter (appliances |
| inclus), grandes fenêtres plancher au plafond (9 pieds), |
| included), floor-to-ceiling windows (9 feet), convivial |
| espace salle à manger convivial. Rangement sur mesure dans |
| dining area. Custom storage in the dining room added. |
| la salle à manger ajouté. |
| Up-to-date renovated kitchen with huge granite counter. |
| Cuisine rénovée au goût du jour avec immense comptoir de |
| - Custom storage system |
| granit. - Système de rangement sur mesure |
| - Chimney hood |
| - Hotte cheminée |
| - Custom pantry |
| - Garde-manger sur mesure |
| The space without partitions makes it easy to arrange an |
| L'espace sans cloisons permet d'aménager facilement un coin |
| office area, as demonstrated by the 3D conceptualization. |
| bureau, tel que démontré par la conceptualisation 3D. |
| Communicating bathroom with the master bedroom and the |
| Salle de bains communicante avec la chambre principale |
| second bedroom with a murphy bed (included). |
| ainsi que la deuxième chambre munie d'un lit mural (inclus). |
| In the bathroom, the glass door is removable. |
| Dans la salle de bains, la porte de verre est amovible. |
| The wardrobes offer plenty of optimized storage. |
| Les gardes-robes offrent beaucoup de rangement optimisé. |
| Indoor parking (#50) and two "locker" storage lockers |
| Un stationnement intérieur (#50) et deux casiers de |
| (#240-242). |
| rangement "locker" (#240-242). |
| The common living areas include a library/living room |
| Les aires de vie communes comprennent une |
| giving access to the garden. |
| bibliothèque/salle de séjour donnant accès au jardin. |
| A combined training room with swimming pool and sauna. |
| Une salle d'entraînement combinée avec piscine et sauna. |
| 24 hour security guard in the lobby and common areas. |
| Gardien de sécurité 24h dans le hall d'entrée et les aires |
| communes. |
| Four elevators which are also monitored by cameras 24 hours |
| a day. |
| Quatre ascenseurs qui sont également surveillés par caméras |
| 24h/24. |
| Exceptional location, in the heart of the Quartier des |
| Spectacles. |
| Localisation exceptionnelle, au coeur du Quartier des |
| Spectacles. |
| Built in 2010, the Louis-Bohème overlooks the |
| Place-des-Arts metro station, the Maisonneuve bike path and |
| Construit en 2010, le Louis-Bohème surplombe la station de |
| the Place des Festivals with its 28 floors and 293 units. |
| métro Place-des-Arts, la piste cyclable Maisonneuve et la |
| Place des Festivals avec ses 28 étages et 293 unités. |
| THE NEIGHBORHOOD |
| LE QUARTIER |
| - Direct access to the cycle path |
| - Accès direct à la piste cyclable |
| - Within walking distance of neighborhoods: Old Montreal, |
| Latin Quarter, Plateau Mont-Royal. |
| - à distance de marche des quartiers : Vieux-Montréal, |
| Quartier Latin, Plateau Mont-Royal. |
| Simple, quick and efficient access to anywhere in town: |
| Accès simple, rapide et efficace pour aller partout en |
| - Place des Arts, Salle Wilfred-Pelletier, Club Soda, |
| ville : |
| Imperial Theater, Cabaret, Just for Laughs Festival, |
| Montreal International Jazz Festival and Francofolies; |
| - La Place des Arts, la salle Wilfred-Pelletier, le Club |
| Soda, le Théâtre Impériale, le Cabaret, le Festival Juste |
| - Shops on Ste-Catherine & St-Laurent streets |
| pour rire, le Festival international de jazz de Montréal et |
| les Francofolies; |
| - Place Ville-Marie, McGill College Avenue, Complexe |
| Desjardins, René-Lévesque Boulevard and Sherbrooke Street: |
| - Boutiques rues Ste-Catherine & St-Laurent |
| Montreal's most important business addresses are all nearby. |
| - La Place Ville-Marie, l'avenue McGill College, le |
| Complexe Desjardins, le boulevard René-Lévesque et la rue |
| Sherbrooke : les plus importantes adresses d'affaires de |
| Montréal sont toutes à proximité. |
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