| Bienvenue au 4933 Maisonneuve! |
| Welcome to 4933 Maisonneuve! |
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| à propos de la propriété: |
| About the property: |
| Maison familiale spacieuse, semi-détachée sur 3 étages. |
| Spacious, semi-detached family home on 3 floors |
| Magnifiques planchers de bois franc partout dans la maison |
| Offers gorgeous hardwood floors throughout and charming |
| et de charmantes moulures en bois. |
| wood mouldings. |
| Hauts plafonds et grandes fenêtres partout. |
| Tall ceilings and windows throughout. |
| Salon et salle à manger spacieux. |
| Spacious living room and dining room. |
| Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, appareils |
| Updated kitchen with quartz countertops, built in |
| électroménagers intégrés et coin repas. |
| appliances and eat-in dinette. |
| Le deuxième niveau offre 3 chambres à coucher et des stores |
| The second level offers 3 bedrooms and black out blinds |
| 'black out' partout |
| throughout. |
| La chambre principale offre une salle de bain attenante |
| The master bedroom offers a beautifully renovated ensuite |
| magnifiquement rénovée, avec une grande douche à effet |
| bathroom, with spacious glass rain shower and floating |
| pluie en verre et un meuble-lavabo flottant. Le placard et |
| vanity. Walk in closet and back room can be used as an |
| la pièce arrière peuvent être utilisés comme bureau ou |
| office or walk in closet. |
| dressing. |
| 2nd upstairs bathroom has been fully renovated. |
| La deuxième salle de bain à l'étage a été entièrement |
| Basement has separate side entrance, and full height. Makes |
| rénovée. |
| for an excellent family room! Powder room, laundry room, |
| Le sous-sol a une entrée latérale séparée, et une hauteur |
| office, cedar closet and furnace room. |
| complète. Parfait pour une salle familiale! Salle d'eau, |
| 2 car driveway for large cars |
| buanderie, bureau, placard de cèdre et salle de fournaise. |
| Garage (at the back via shared lane way) |
| Allée de 2 voitures |
| Private yard |
| Garage (à l'arrière via une voie partagée) |
| New roof |
| Cour privée |
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| Nouveau toit |
| About the location: |
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| Located in the heart of Westmount, steps from Victoria |
| Ã propos de l'emplacement : |
| Village. |
| Situé au coeur de Westmount, à quelques pas du village de |
| Steps from Montreals finest restaurants and boutiques. |
| Victoria. |
| Groceries, amenities, SAQ, pharmacies, the hospital and |
| Ã quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de |
| many clinics. |
| Montréal. épiceries, commodités, SAQ, pharmacies, l'hôpital |
| Steps from great schools (cegep, highschools, elementary |
| et plusieurs cliniques. |
| and daycares) |
| à quelques pas de grandes écoles (cégep, écoles |
| Close to Vendome metro, bus, highway. |
| secondaires, écoles primaires et garderies). |
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| Près du métro Vendôme, autobus, autoroute. |
| Other declarations and conditions: |
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| -Sold with no legal warranty at the risk and peril of the |
| Autres déclarations et conditions : |
| buyer. |
| -Vendu sans garantie légale aux risques et périls de |
| -All fireplace and chimneys are sold with no legal warranty. |
| l'acheteur. |
| -Available for a quick occupancy |
| -Tous les foyers et cheminées sont vendus sans garantie |
| -Minimum 24h notice for all visits |
| légale. |
| -All offers to be left open a minimum of 24h, and to be |
| -Disponible pour une occupation rapide |
| accompanied by a signed sellers declaration and valid bank |
| -Préavis minimum de 24h pour toute visite |
| pre-approval. |
| -Toutes les offres doivent être laissées ouvertes au |
| -Acting notary must be able to accommodate closing via |
| minimum 24h, et doivent être accompagnées d'une déclaration |
| esign. |
| du vendeur signée et d'une pré-approbation bancaire valide. |
| -The seller must approve the inspector. |
| -Le notaire en exercice doit être en mesure d'accomoder la |
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| signature de l'acte de vente via esign (signature |
| A must see! |
| électronique) |
| -Le vendeur doit approuver l'inspecteur |
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| Ã voir absolument ! |
