Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Dimensions
Profondeur du bâtiment	38
Superficie habitable	3 420 PC
Façade du terrain	40
Profondeur du terrain	112
Superficie terrain	4 500PC

Frais et taxes	Mensuel	Annuel
Taxes municipales	442 $	5 306 $
Taxes scolaires	54 $	646 $
Total	496 $	5 952 $

Évaluation municipale
Année	2023
Terrain	564 400 $
Bâtiment	294 800 $
Total	859 200 $

Dépenses / Énergies	Mensuel	Annuel
Électricité	192 $	2 298 $
Eau	-	-
Total	192 $	2 298 $

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
énergie pour le chauffage	électricité
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique

Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bitume et gravier
Zonage	Résidentiel

Pièce	Salon
Niveau	Sous-sol
Dimensions	13.4x10.2 P
Plancher	Plancher flottant

Pièce	Salon
Niveau	RC
Dimensions	15.3x10 P
Plancher	Bois

Pièce	Salle à manger
Niveau	RC
Dimensions	16.8x10 P
Plancher	Bois

Pièce	Salle à manger
Niveau	Sous-sol
Dimensions	11.6x10.2 P
Plancher	Plancher flottant

Pièce	Cuisine
Niveau	Sous-sol
Dimensions	11x10.5 P
Plancher	Plancher flottant

Pièce	Cuisine
Niveau	RC
Dimensions	12.4x11.4 P
Plancher	Bois

Pièce	Chambre à coucher principale
Niveau	Sous-sol
Dimensions	13.9x11 P
Plancher	Plancher flottant

Pièce	Chambre à coucher principale
Niveau	RC
Dimensions	12.6x11.5 P
Plancher	Bois

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	RC
Dimensions	11.7x9.2 P
Plancher	Bois

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	Sous-sol
Dimensions	13.9x11 P
Plancher	Plancher flottant

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	RC
Dimensions	11.3x8.5 P
Plancher	Bois

Pièce	Salle de bains
Niveau	Sous-sol
Dimensions	9x9 P
Plancher	Céramique

Pièce	Salle de bains
Niveau	RC
Dimensions	6.5x4.11 P
Plancher	Céramique

Pièce	Rangement
Niveau	Sous-sol
Dimensions	10.8x5 P
Plancher	Béton

Sous-sol (6651A) : Stores, Lave-vaisselle, amplificateur signal cellulaire, amplificateur antenne tv. RDC et 2e étage : luminaires.

Effets des locataires (RDC et 2e étage). Rideaux s-sol.

Situé entre deux beaux parcs et à 15 minutes à pied du

Jardin botanique, ce triplex est entouré d'espaces verts.

De nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires

ainsi que le Cegep Rosemont sont accessibles à pied. Entre

la rue Beaubien et l'avenue Jean Talon, vous êtes Ã

proximité de commerces, cafés et restaurants. à quelques

minutes à pied de nombreuses lignes d'autobus, dont

l'express Pie IX et du futur prolongement de la ligne bleue.

Le montant d'Hydro-Québec indiqué (2298$) correspond à la

consommation annuelle du RDC et du sous-sol.

Le délai d'occupation du 6651A (niveau-terrasse) est

d'environ 60 jours, les deux autres appartements (6651 et

6653) selon les baux.

à noter que les baux ont été augmentés pour le 1er juillet

2023, l'un de 30$ l'autre de 20$ = 50$ de plus par mois.