Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Maison à vendre à Anjou. Beau cottage détaché sur une belle rue d'un secteur homogène situé près de tous les services. 3 chambres à l'étage avec salle de bain adjacente à la chambre à coucher principale. Salle de bain rénovée en 2019. Cuisine récente avec comptoir de quartz. Belle cour très intime aménagée avec muret de plantes et fleurs vivaces comprenant 2 terrasses (une en pavé uni et une en composite) et 2 balcons, dont un dans la chambre des maîtres. Au sous-sol, sortie de plomberie pour SDB. Stationnement extérieur en pavé uni et garage avec ouvre porte électrique. Plusieurs rénovations de qualité au fil des ans. Nouvelle école secondaire en construction à proximité et prolongement de la ligne bleu à Anjou.
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| Dimensions | |
|---|---|
| Largeur du bâtiment | 22 p |
| Profondeur du bâtiment | 38 p |
| Façade du terrain | 37 p |
| Profondeur du terrain | 92 p |
| Superficie terrain | 3 554 pc |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 323 $ | 3 877 $ |
| Taxes scolaires | 33 $ | 400 $ |
| Total | 356 $ | 4 277 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | 214 600 $ |
| Bâtiment | 355 500 $ |
| Total | 570 100 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | - | - |
| Électricité | 142 $ | 1 700 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 142 $ | 1 700 $ |
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| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Isolé |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Allée, Garage |
| Allée | Pavé uni |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Revêtement de la toiture | Bardeau d'asphalte |
| Revêtement | Brique, Fibre pressée |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Guillotine |
| Énergie / Chauffage | Electricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Installation Laveuse-sécheuse | Salle d'eau |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bain | Salle de bain attenante à la CCP |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Terrain | Cloturé, Paysagé |
| Topographie | Plat |
| Proximité | Autoroute, École primaire, Parc, Transport en commun |
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| Pièce | Salon |
| Niveau | 1er étage |
| Dimensions | 10'10'' x 17'2'' |
| Plancher | Parqueterie |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 1er étage |
| Dimensions | 11'4'' x 11'3'' |
| Plancher | Parqueterie |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 1er étage |
| Dimensions | 9'11'' x 12'10'' |
| Plancher | Linoléum |
| Pièce | salle d'eau |
| Niveau | 1er étage |
| Dimensions | 3'2'' x 7'7'' |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle de lavage |
| Niveau | 1er étage |
| Dimensions | 5'77'' x 7'7'' |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 12'2'' x 14'6'' |
| Plancher | Parqueterie |
| Détails | Salle de bain attenant à la chambre principale |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 11'7'' x 12'6'' |
| Plancher | Parqueterie |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 9'6'' x 12'2'' |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle de bain |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 8'10'' x 10' |
| Plancher | Céramique |
| Détails | chambre principale attenant à la salle de bain |
| Pièce | Salle familiale |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 20'2'' x 24'1'' |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Garage |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 10'8'' x 20'7'' |
| Plancher | Autre |
| Détails | plancher béton peinturé. |
| Plancher |
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| Luminaires, rideaux, stores, ventilateurs, air climatisé murale, lave-vaisselle. |
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| Support mural à outils au garage, pergola. |
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Maison à vendre AnjouTravaux au fil des ans: Projet Année Montant Toiture 2005 2 800,00$ Revêtement Canexel 2008 6 300,00$ Muret 2009 833,23$ Pierres seulement Cabanon 2012 1 149,74$ Cabanon Escalier et porte sous-sol 2012 750,00$ Portes et fenêtres 2013 20 633,18$ Porte de garage 2013 2 136,24$ Cuisine 2014 13 734,33$ Inclus robinetterie et plombier Salle d'eau 2014 2 490,68$ Inclus robinetterie et plombier Clôture 2016 476,81$ Terrasse côté 2016 545,97$ Balcon 2e étage 2017 754,27 balcon fibre de verre Bois dessous et teinture Air climatisé mural 2018 3 794,18$ Patio composite et pergola 2018 2 017,54$ Salle de bain 2e étage 2019 10 394,91$ Inclus bain, meuble, robinetterie, plombier Chauffe-eau 2022 631,21$ Joint autour de la cheminé 2022 459,00$ Quelques joints de brique façade 2023 4 139,10$ Plancher de vinyle au sous sol 2023 1 305,95$ Pour un total investis de: 75 246,14$ |
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