Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
-
+
+
Superbe copropriété indivise clé en main située au coeur de Rosemont / Petite-Patrie, à deux pas de la Petite Italie, du métro et de tous les services. Cette unité de coin lumineuse offre un espace de vie ouvert avec cuisine moderne et beau comptoirs de quartz, 2 chambres et une salle de bain soignée. Rénovée en 2013, elle propose des finitions actuelles et une thermopompes pour un confort optimal. Immeuble bien entretenu avec accès à une petite terrasse commune au RDC. Une occasion idéale d'être en copropriété à Rosemont.
-
| Dimensions | |
|---|---|
| Superficie habitable | 525 pc |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 123 $ | 1 478 $ |
| Taxes scolaires | 14 $ | 169 $ |
| Frais de copropriété | 399 $ | 4 788 $ |
| Total | 536 $ | 6 435 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | - |
| Bâtiment | - |
| Total | - |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | - | - |
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
+
+
| Genre de propriété | Condo |
| Type de bâtiment | Isolé |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Coulissante |
| Énergie / Chauffage | Electricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Proximité | Cégep, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun |
+
| Pièce | Hall d'entrée |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 9'2'' x 3'8'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salon |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 11'2'' x 9'5'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 9' x 5' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 8'5'' x 7'5'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 12'2'' x 8'10'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 9'5'' x 9'2'' |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bain |
| Niveau | 2eme étage |
| Dimensions | 7'7'' x 7'5'' irr |
| Plancher | Céramique |
+
| Thermopompe (2024), réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, lave vaisselle, Stores en places, Tablette au dessus du lit dans la chambre |
+
Condo à vendre Montréal - 6206, rue Alma, #8Copropriété très bien gérée avec fonds de prévoyance, fonds d'auto-assurance ainsi qu'un carnet d'entretien à jour. Les frais de copropriété de 414,90 $/mois incluent les taxes municipales et scolaires, assurances, nettoyage des espaces communs etc. Celles-ci sont réparties selon la quote-part de 11,1 % : taxes municipales de 16 408,74 $ (part de 1 821,37 $) et taxes scolaires de 1 873,78 $ (part de 207,98 $). Copropriété indivise : mise de fonds minimale de 20 %. Le financement doit être effectué via la Caisse Desjardins Hochelaga-Maisonneuve. Représentant hypothécaire : Ciro Rios (ciro.rios@desjardins.com ). Notaire instrumentant : Me Martin Dumesnil. À noter que la superficie est approximative. |
-
+
+
© 2020-2026 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
