Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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** Occupation double ** Triplex détaché. Pour investisseur. 3 x 4 1/2. Plusieurs rénovations ont été effectuées. Balcon et petite terrasse sur le côté droit du triplex. Rangement extérieur, (un pour chaque appartement). Facile à visiter. Triplex détenu en copropriété horizontale, pas de cours.
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| Dimensions | |
|---|---|
| Largeur du bâtiment | 29 p |
| Profondeur du bâtiment | 23 p |
| Superficie habitable | 2 001 pc |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 194 $ | 2 323 $ |
| Taxes scolaires | 43 $ | 521 $ |
| Total | 237 $ | 2 844 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2016 |
| Terrain | 72 000 $ |
| Bâtiment | 218 600 $ |
| Total | 290 600 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Assurances | - | - |
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Isolé |
| Zonage | Résidentiel |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier |
| Revêtement | Brique |
| Fondation | Béton coulé |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Guillotine |
| Énergie / Chauffage | Electricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Installation Laveuse-sécheuse | Sous-sol |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé |
| Système d'égouts | Municipalité |
| Proximité | Autoroute, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun |
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| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RDC |
| Dimensions | 15,3 X 6,10 p |
| Plancher | Linoléum |
| Pièce | Salon |
| Niveau | RDC |
| Dimensions | 10,1 X 7,8 p |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | RDC |
| Dimensions | 10,9 X 10 p |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RDC |
| Dimensions | 10,9 X 8,8 p |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bain |
| Niveau | RDC |
| Dimensions | 4,8 X 5,7 p |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Balcon |
| Niveau | RDC |
| Dimensions | 8,9 X 3,2 p |
| Plancher |
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| Tous les effets personnels des locataires. |
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Triplex à vendre Ville-Marie - 2407-2411, rue de RouenOccupation double: Le RDC ainsi que le 3e étage sont présentement libre à l'acheteur. Le 2e étage est présentement loué 535$ par mois.** Photos intérieures du RDC à venir prochainement ** Certains petits travaux reste à terminer dans l'appartement du RDC. Prenez note que ce triplex est une copropriété divise à l'horizontale. Le terrain entre les deux bâtiments est un lot commun dont plus ou moins la moitié est à l'usage des locataires du triplex présentement en vente. Selon l'ancienne fiche descriptive, voici les rénovations qui ont été effectuées de 2005 à 2006 Toiture 21 juillet 2005 Fenêtre 2005 et 2006 Portes 2006 Brique côté Ouest 11 juillet 2005 Brique côté Nord 15 septembre 2005 Chauffe eau: - 2011 - 2014 - 2015 Salle de bain du 1er étage et du 2e étage refait au complet en 2015 (au 2407 et 2409) Plomberie: alimentation au complet à partir de l'entrée. Drains du sous-sol au 3e étage (bout du 3e étage). Cette propriété vous est offerte par Steve Rouleau Courtier immobilier à Montréal chez Remax du Cartier. |
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