Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Bienvenue dans votre jardin secret en plein coeur de la ville! Ce magnifique condo de 1250 pi² est niché au centre-ville, à quelques pas du Vieux-Montréal. Hauts plafonds, grandes fenêtres et vaste terrasse privée offrent une rare tranquillité. Cuisine ch
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 1 250 PC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 289 $ | 3 466 $ |
| Taxes scolaires | 37 $ | 448 $ |
| Frais de copropriété | 542 $ | 6 504 $ |
| Total | 868 $ | 10 418 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 159 000 $ |
| Bâtiment | 397 500 $ |
| Total | 556 500 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Interphone |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), école secondaire, Transport en commun, Université |
| Services disponibles | Terrasse sur le toit |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Allée |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 14.11x11.8 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 14.7x9.10 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 18.0x10.1 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 20.5x12.0 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 9.1x6.1 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12.6x9.11 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle d'eau |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 5.10x4.8 P |
| Plancher | Céramique |
+
| Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, tous les habillages de fenêtres, toutes les tablettes/penderies de garde-robe, PAX dans l'entrée. |
+
| Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger, Tous les objets personnels (miroir dans la salle à manger) |
+
| **VISITE LIBRE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT** |
| **OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY** |
| Ã propos du condo : |
| About the condo: |
| -Votre propre jardin secret : immense terrasse privée, |
| -Your very own secret garden: Immense private terrace, |
| parfaite pour recevoir |
| perfect for entertaining |
| -Spacious, open concept layout |
| -Aire ouverte spacieuse et conviviale |
| -Tall ceilings |
| -Hauts plafonds |
| -Grandes fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle |
| -Large windows, provide tons of natural light |
| -Modern, renovated kitchen with quartz countertops, |
| -Cuisine moderne rénovée avec comptoirs en quartz, |
| backsplash, integrated lighting and tons of storage. |
| dosseret, éclairage intégré et beaucoup de rangement |
| -Hardwood floors throughout |
| -Planchers de bois franc partout |
| -2 Spacious bedrooms |
| -2 grandes chambres |
| -Walk-in dans la chambre principale |
| -Walk in closet in the master |
| -Salle de bain complète + salle d'eau |
| -Full bathroom + powder room |
| -Laundry room |
| -Salle de lavage |
| -Climatiseur mural |
| -Wall mounted AC |
| -Stationnement dans l'allée derrière la terrasse |
| -Driveway parking behind the terrace |
| -locker included |
| -Espace de rangement (locker) inclus |
| -rooftop terrace |
| -terrace sur le toit |
| Ã propos de l'emplacement : |
| About the location: |
| -Steps from public transit (bus, metro, REM, train) |
| -à deux pas des transports en commun (autobus, métro, REM, |
| -Steps from amenities: groceries, coffee shops, |
| train) |
| -Proche de toutes les commodités : épiceries, cafés, |
| restaurants, Montreals nightlife and boutiques |
| -Close to the CHUM hospital |
| restaurants, vie nocturne et boutiques de Montréal |
| -Proche au hôpital CHUM |
| -Steps from Old Montreal and le Canal |
| -à quelques minutes du Vieux-Montréal et du Canal Lachine |
| Other declarations and conditions: |
| -All offers to be accompanied by a valid bank pre approval |
| Autres déclarations et conditions : |
| -Toutes les offres doivent être accompagnées d'une lettre |
| and signed sellers declaration |
| de préapprobation bancaire valide et de la déclaration du |
| -24h notice for all visits |
| vendeur signée |
| -The condo fees are $542.20/month ($6,506.40 annually, |
| where $1,128.12 goes to the building reserve fund). |
| -Préavis de 24h pour toutes les visites |
| -Les frais de copropriété sont de 542,20$/mois (soit |
| 6506,40$/année, dont 1128,12$ vont au fonds de prévoyance |
| de l'immeuble) |
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© 2020-2025 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
