Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Disponible rapidement - Idéalement situé au coeur du Quartier des Spectacles, ce spacieux condo se distingue par sa fenestration sur trois façades, inondant chaque pièce de lumière naturelle et offrant une vue imprenable sur la ville. L'unité propose un
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 136 MC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 547 $ | 6 559 $ |
| Taxes scolaires | 75 $ | 894 $ |
| Frais de copropriété | 1 074 $ | 12 888 $ |
| Total | 1 695 $ | 20 341 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 101 900 $ |
| Bâtiment | 951 300 $ |
| Total | 1 053 200 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur central, échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Semi-meublé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Revêtements | Béton |
| Piscine | Creusée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Oscillo-battant |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Salon |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 25.11x13.6 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Aire ouverte |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 10.3x13.6 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Aire ouverte |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 21.4x7.2 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | comptoirs de quartz |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 21x11 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | avec walk-in |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 13.1x10.6 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle d'eau |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 6.2x3 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | avec buanderie |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 16.5x5.3 P |
| Plancher | Céramique |
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| 5 électroménagers - Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Garage - stationnement intérieur #76 et espace de rangement - locker #333 c. |
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| Disponible rapidement - |
| Available quickly - |
| Situé au coeur du Quartier des Spectacles, ce spacieux |
| Located in the heart of the Quartier des Spectacles, this |
| condo baigné de lumière se distingue par sa fenestration |
| spacious, light-filled condo boasts windows on three sides, |
| sur trois façades, offrant une ambiance lumineuse et une |
| offering a luminous ambience and breathtaking city views. |
| vue imprenable sur la ville. |
| The unit includes two bedrooms, a full bathroom and a |
| L'unité comprend deux chambres à coucher, une salle de |
| powder room, offering comfort and functionality. |
| bains complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et |
| fonctionnalité. |
| The open-plan living space features a living room with |
| large corner windows, a convivial dining room and a modern |
| L'espace de vie à aire ouverte propose un salon doté de |
| kitchen with lunch counter, where appliances are included. |
| grandes fenêtres en coin, une salle à manger conviviale et |
| Indoor parking (#76) and a storage locker (#333 c.) |
| une cuisine moderne avec comptoir-lunch, où les |
| complete this offer, adding practicality and value to this |
| électroménagers sont inclus. |
| exceptional living environment. |
| Un stationnement intérieur (#76) et un casier de rangement |
| (#333 c.) complètent cette offre, ajoutant praticité et |
| Le Louis Bohème offers its residents shared spaces designed |
| valeur à ce cadre de vie exceptionnel. |
| for comfort and relaxation. |
| Le Louis Bohème offre à ses résidents des espaces partagés |
| A library/living room opens onto a magnificent private |
| pensés pour le confort et la détente. |
| garden, while a modern workout room, combined with a |
| swimming pool and sauna, enables residents to maintain an |
| Une bibliothèque/salle de séjour ouvre sur un magnifique |
| active lifestyle without leaving the building. |
| jardin privé, tandis qu'une salle d'entraînement moderne, |
| combinée à une piscine et un sauna, permet de maintenir un |
| To ensure peace and security, the building benefits from a |
| mode de vie actif sans quitter l'immeuble. |
| 24-hour security guard, increased surveillance in the lobby |
| and common areas, and four elevators under continuous |
| Pour assurer tranquillité et sécurité, l'immeuble bénéficie |
| camera surveillance. |
| d'un gardien en poste 24h/24, d'une surveillance accrue |
| dans le hall d'entrée et les aires communes, ainsi que de |
| Built in 2010, the 28-storey, 293-unit Louis Bohème is a |
| quatre ascenseurs sous surveillance par caméra en continu. |
| landmark building overlooking the Place-des-Arts metro |
| station and the Maisonneuve bike path. |
| Construit en 2010, le Louis Bohème s'impose comme un |
| This privileged location provides quick and easy access to |
| immeuble emblématique avec ses 28 étages et 293 unités, |
| the city's main districts, including Old Montreal, the |
| surplombant la station de métro Place-des-Arts et la piste |
| Quartier Latin and Plateau Mont-Royal. |
| cyclable Maisonneuve. |
| Cette localisation privilégiée permet un accès facile et |
| The cultural and commercial offer is incomparable: Place |
| rapide aux principaux quartiers de la ville, notamment le |
| des Arts, Salle Wilfrid-Pelletier, Club Soda, Théâtre |
| Vieux-Montréal, le Quartier Latin et le Plateau Mont-Royal. |
| Impérial and major festivals such as Just for Laughs, the |
| Festival international de jazz de Montréal and Les |
| L'offre culturelle et commerciale est incomparable : Ã |
| Francofolies are all just steps away. |
| quelques pas se trouvent la Place des Arts, la salle |
| Wilfrid-Pelletier, le Club Soda, le Théâtre Impérial, ainsi |
| Finally, Sainte-Catherine and Saint-Laurent streets abound |
| que les plus grands festivals tels que Juste pour rire, le |
| with boutiques, while the business centers of Place |
| Festival international de jazz de Montréal et les |
| Ville-Marie, McGill College, Complexe Desjardins and |
| Francofolies. |
| boulevard René-Lévesque are in the immediate vicinity, |
| making this location an ideal choice for both professionals |
| Enfin, les rues Sainte-Catherine et Saint-Laurent regorgent |
| and lovers of urban life. |
| de boutiques, tandis que les centres d'affaires de Place |
| Ville-Marie, McGill College, Complexe Desjardins et |
| boulevard René-Lévesque sont à proximité immédiate, faisant |
| de cet emplacement un choix idéal tant pour les |
| professionnels que pour les amoureux de la vie urbaine. |
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