Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Les photos sont du condo model
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 978 PC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | - | - |
| Taxes scolaires | - | - |
| Frais de copropriété | 314 $ | 3 768 $ |
| Total | 314 $ | 3 768 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 0 |
| Terrain | 0 $ |
| Bâtiment | 0 $ |
| Total |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| Garage | Chauffé |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Location court terme non permise |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Zonage | Résidentiel |
+
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 10x8.6 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Salon |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 15x10 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 15x7.5 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 11x9.2 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Détails | avec walk-in |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 9.7x4.11 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 9.4x9.6 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 9.10x6.3 P |
| Plancher | Céramique |
+
| Refrigerateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et hôte de la cuisine |
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| Superbe unité située dans le magnifique immeuble moderne |
| Stunning unit in the magnificent modern building Aura 2, |
| Aura 2, Ã quelques pas des parcs urbains, de la nouvelle |
| located just steps away from urban parks, the new REM |
| gare du REM ainsi que du Faubourg Bois-Franc et de ses |
| station, and Faubourg Bois-Franc with its many shops and |
| nombreux commerces tels que IGA, Première Moisson, Petinos, |
| restaurants such as IGA, Première Moisson, Petinos, Yuzu |
| Yuzu Sushi, et bien d'autres. |
| Sushi, and more. |
| UNITé : |
| UNIT FEATURES: |
| *Fenestration abondante -- fenêtres du sol au plafond |
| *Abundant windows - floor-to-ceiling glass Oscillo-Battante |
| Oscillo-Battantes. |
| *Nine-foot concrete ceilings with a natural finish in the |
| *Plafonds de neuf pieds en béton au fini naturel dans le |
| living room and bedrooms |
| salon et les chambres |
| *Intercom system with screen and camera connected to the |
| *Système d'interphone avec écran et caméra reliée au hall |
| main entrance |
| d'entrée |
| *Central air conditioning for each unit, including a |
| *Air climatisé central pour chaque unité, incluant une |
| rooftop heat pump for maximum peace of mind |
| thermopompe située sur le toit pour une tranquillité |
| d'esprit optimale |
| *Centralized natural gas hot water heating system |
| *Système centralisé de chauffage de l'eau au gaz naturel |
| *Heat recovery air exchanger |
| *échangeur d'air avec récupérateur de chaleur |
| *High-quality kitchen cabinets |
| *Armoire de cuisine de haute qualité |
| *Quartz kitchen countertops |
| *Comptoirs de cuisine en quartz |
| *Premium appliances |
| *électroménagers haut de gamme |
| *Spacious balcony |
| *Grand balcon |
| Exclusive Common Areas: |
| Espaces communs exclusifs : |
| -Elegant entrance lobby |
| -Hall d'entrée élégant |
| -Fitness room designed by a professional trainer and |
| equipped with high-end equipment |
| -Salle d'entraînement conçue par un entraîneur |
| professionnel et équipée d'appareils de haute qualité |
| -Shared workspace for co-owners |
| -Espace de travail partagé entre les copropriétaires |
| -Rooftop terrace |
| -Terrasse sur le toit |
| -Infinity pool |
| -Piscine à débordement |
| -Outdoor fireplace |
| -Foyer extérieur |
| -Urban garden |
| -Potager urbain |
| -Heated underground parking space included |
| -Espace de stationnement souterrain chauffé inclus |
| -Storage locker located on the parking level |
| -Casier de rangement situé au niveau du stationnement |
| Bois-Franc embodies the perfect balance between modern |
| urban living and tranquility. Whether you're seeking a |
| Bois-Franc représente l'harmonie parfaite entre urbanité |
| vibrant community, modern comfort, or an eco-friendly |
| moderne et vie paisible. Que vous recherchiez une |
| lifestyle, this property offers it all. |
| communauté dynamique, un confort contemporain ou un mode de |
| vie écologique, cette propriété offre tout cela. |
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| privée et découvrir l'apogée de la vie urbaine |
| Gross area according to the builder's plan: 978 sq. ft. |
| contemporaine à Bois-Franc ! |
| Condo fees approximative for the condo 313.76$/month. |
| Condo fees approximative for the parking are 27.18$/month |
| Superficie brute selon le plan de l'entrepreneur : 978 pi² |
| payable each 3 months ( year 1 Oct 2025 - 30 Sept 2026) |
| Frais approximativement du condo 313.76$/mois |
| Frais approximativement pour le stationnement sera du |
| 27.18$/mois payable au 3 mois (année fiscale du 1 Oct 2025- |
| 30 Septembre 2026) |
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© 2020-2026 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
