Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Superbe maison unifamiliale à Blainville offrant 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, avec plomberie déjà prévue au sous-sol pour aménager une 2e salle de bain. Cuisine entièrement refaite en 2023 avec armoires optimisées et tiroirs coulissants.
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 28 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 59 |
| Profondeur du terrain | 114 |
| Superficie terrain | 6 778PC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 319 $ | 3 826 $ |
| Taxes scolaires | 37 $ | 441 $ |
| Total | 356 $ | 4 267 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2026 |
| Terrain | 256 200 $ |
| Bâtiment | 460 800 $ |
| Total | 717 000 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | 35 $ | 420 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 35 $ | 420 $ |
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| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Borne de recharge - niveau 2, échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Piscine | Hors-terre |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, école secondaire |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Hall d'entrée |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 6.10x5.7 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 15.10x10.4 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 10.9x10.4 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 14.11x10.3 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle d'eau |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 8.4x5.2 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 13.6x12.0 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 11.6x9.11 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 11.2x10.10 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle familiale |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 20.7x11.2 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Pourrait être chambre |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 11.11x8.3 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle familiale |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 20.5x9.10 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 15.7x12.1 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Rangement |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 8.1x7.7 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Installation pour SDB |
+
| Four micro-ondes, Lave-vaisselle, Miroirs dans la salle d'eau et la salle de bain de l'étage, Support de la télévision dans la salle familiale, étagères fixes du sous-sol et du garage, Rideaux et tringles, Luminaires, Tempo, Piscine et ses accessoires, Mo |
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| Génératrice, Borne électrique, étagère et établie dans le garage. |
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| Cette belle propriété saura plaire aux familles à la |
| This beautiful property is ideal for families looking for |
| space, comfort and a pleasant lifestyle in Blainville. From |
| recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie |
| agréable à Blainville. Dès l'arrivée, la façade imposante |
| the moment you arrive, the impressive façade and integrated |
| et le garage intégré donnent le ton à cette maison bien |
| garage set the tone for this well-maintained home. |
| entretenue. |
| Inside, you will find bright and inviting living spaces, |
| perfect for everyday life as well as entertaining. The |
| à l'intérieur, vous découvrirez des pièces lumineuses et |
| living room features a gas fireplace that adds warmth and |
| accueillantes, parfaites pour la vie quotidienne comme pour |
| recevoir. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une |
| charm. The kitchen, completely renovated in 2023, offers a |
| ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement |
| modern and functional design with plenty of storage and |
| refaite en 2023 (30 000$ factures à l'appuie), propose un |
| convenient pull-out drawers, a highly practical feature for |
| daily use. |
| style actuel et fonctionnel avec de nombreux rangements |
| ainsi que des tiroirs coulissants dans les armoires, un |
| atout très apprécié au quotidien. |
| The home includes 4 bedrooms, including one in the basement |
| (possibility of a 5th if the family room above the garage |
| La maison offre 4 chambres dont une au sous sol |
| is used), making it easy to accommodate a growing family, a |
| (Possibilité de 5 si on utilise la salle familiale au |
| home office or guest rooms. It also offers 1 full bathroom, |
| 1 powder room, and plumbing already in place in the |
| dessus du garage), permettant d'aménager aisément des |
| basement for the future addition of a second full bathroom. |
| espaces pour la famille, le télétravail ou les invités. |
| Elle comprend également 1 salle de bain, 1 salle d'eau, |
| ainsi qu'une installation de plomberie déjà prévue au |
| Outside, the backyard truly stands out with its generous |
| size and layout designed for summer enjoyment: above-ground |
| sous-sol pour la création éventuelle d'une 2e salle de bain. |
| pool, large patio area, outdoor bar and a spacious shed. A |
| great setting to relax or entertain family and friends. |
| à l'extérieur, la cour arrière se démarque par ses belles |
| dimensions et son aménagement pensé pour profiter |
| pleinement de la saison estivale : piscine hors terre, |
| Additional features include a wall-mounted heat pump |
| installed in 2025 for enhanced comfort, as well as an |
| grand espace patio, bar extérieur et grand cabanon. Un |
| environnement idéal pour relaxer ou recevoir famille et |
| electrical panel ready for a generator. Located in a |
| sought-after area of Blainville, this property benefits |
| amis. Grand stationnement pour 4 voitures plus 1 voiture |
| from a family-friendly setting close to services, schools, |
| dans le garage, plus 1 autre sur le coté de la maison |
| parks and major roadways. A great opportunity not to be |
| (idéal pour roulotte ou remorque). |
| missed. |
| Parmi les autres éléments intéressants : thermopompe murale |
| 2025 pour un meilleur confort, ainsi qu'un panneau |
| électrique prévu pour génératrice. Située dans un secteur |
| recherché de Blainville, cette propriété profite d'un |
| environnement familial à proximité des services, écoles, |
| trains de banlieue parcs et axes routiers. Une occasion à |
| ne pas manquer. |
| Les visites débuteront samedi le 25 avril entre 14h et 16h, |
| dimanche 26 avril entre 14h et 17h et lundi 27 avril entre |
| 18h et 20h sur rdv. |
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© 2020-2026 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
