Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
-
+
+
Au coeur du Village, proche de tout et de la rue piétonne l'été. Triplex de coin avec possibilité d'occupation du 3eme étage avec terrasse et cabanon sur le toit avec une vue panoramique. Beaucoup de rénovations effectués aux cours des des dernières année
-
| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 11 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 11 |
| Profondeur du terrain | 19 |
| Superficie terrain | 211MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 647 $ | 7 764 $ |
| Taxes scolaires | 50 $ | 605 $ |
| Total | 697 $ | 8 369 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 341 600 $ |
| Bâtiment | 402 000 $ |
| Total | 743 600 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
+
+
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Enseigne, Thermopompe murale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Pierre |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Enclavé, étude environnementale phase 1, étude environnementale phase 2 |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Terrasse sur le toit |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Non aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Vignette |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
+
| Pièce | Salon |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 11.5x8.11 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Détails | Puits de lumieures |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 13.7x8.3 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Pa de lave vaisselle |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 10.5x10.6 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Détails | Plafonds 9 pieds20 |
| Pièce | Bureau à domicile |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 9.6x9.11 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Ou salon |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 8.2x11.5 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 13.3x11.2 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 7.11x9.2 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Puits de lumière |
+
| 1314 : Réfrigérateur, cuisinière, luminaires, rideaux. 1310: 2 chauffe-eau 60 gallons, 2 thermopompes |
+
| Au 1312 : tous les électroménagers. Au 1314 : Mobilier |
+
| Le locataire du commercial paie 50 % des taxes municipales. |
| Le stationnement n'est pas dans le bail, mais payé 150 $ |
| par mois par le 1310. |
| 1314 : photos 3 Ã 21 |
| 1310 : photos 23 Ã 39 |
| 1312 : photos 41 Ã 61 |
| La TPS-TVQ sera applicable sur 33 % du prix vendu pour la |
| partie commercial. |
| Au 1314 pas de sortie sécheuse, ni de lave vaisselle. |
| Phase 2 effectuée en Aout 2025. Aucune recommandation à |
| faire selon les règles environnementales. |
| Walk Score : 100 Paradis pour marcheur |
| Bike Score : 99 |
| Transit Score : 91 |
| L'accès routier est central et facile pour le Pont |
| Jacques-Cartier, l'Autoroute Ville-Marie et le Pont |
| Champlain. |
| Vivre dans ce secteur, c'est avoir accès à toute une |
| clientèle professionnel et résidentielle car à moins de |
| 10mn de marche, vous retrouverez : |
| - Centre multimédia. |
| - TVA. |
| - Grand développement urbain à moins sur terrain de Radio |
| Canada. |
| - Rue Ste-Catherine avec ses restaurants (piétonne l'été). |
| - Les station de métro Papineau, Beaudry et Berri-UQAM. |
| - Supermarché Métro plus, IGA, Rachel Berri. |
| - Village Gai. |
| - Vieux-Montréal. |
| - Quartier des Spectacles. |
| - Quartier Chinois. |
| - Quartier Latin. |
| - Cinémas (Quartier Latin). |
| - Accès facile à l'autoroute Ville-Marie. |
| - Hôpital Notre Dame, Chum. |
| - Bibliothèque Nationale. |
| - Terminal d'autobus longues distance. |
| - Plusieurs institutions d'enseignement supérieur (UQAM, |
| Université McGill, Cégep du Vieux-Montréal, etc.). |
| Bref, une vie culturelle, gastronomique, professionnel en |
| tout genres. |
-
+
+
© 2020-2025 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
