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Dimensions | |
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Building depth | 37 |
Living area | 0 |
Ground facade | 35 |
Field depth | 93 |
Field area | 3,248 PC |
Fees and taxes | Monthly | Yearly |
---|---|---|
Municipal tax | $ 334 | $ 4,010 |
School tax | $ 38 | $ 455 |
Condo fees | $ 0 | $ 0 |
Total | $ 372 | $ 4,465 |
Municipal assessment | |
---|---|
Year | 2024 |
Ground | $ 226,400 |
Building | $ 393,500 |
Total | $ 619,900 |
Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
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Electricity | $ 0 | $ 0 |
Water | $ 0 | $ 0 |
Total | $ 0 | $ 0 |
+
+
Driveway | Asphalt |
Heating system | Electric baseboard units |
Water supply | Municipality |
Heating energy | Electricity |
Garage | Single width |
Proximity | Daycare centre, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport |
Parking | Garage |
Sewage system | Municipal sewer |
Zoning | Residential |
+
3210: washer, dryer, stove, cooktop, dishwasher 3210#A: washer, dryer |
+
Voici ce chaleureux duplex avec un garage et en prime, un |
Here is this cozy duplex with a garage and as a bonus, a |
beau bachelor pour augmenter au maximum vos revenus. |
beautiful bachelor to maximize your income. |
Vous constaterez que l'immeuble est meublé de très grandes |
You will notice that the building is furnished with large |
windows, which allows the natural and abundant entry of |
fenêtres, ce qui permet l'entrée naturelle et abondante de |
light throughout the building. |
lumière dans tout l'immeuble. |
Voici comment l'immeuble est divisé: |
Here is how the building is divided: |
* 2 x 4½ |
* 2 x 4½ |
* 1 x 3½ |
* 1 x 3½ |
And |
Et |
* 1 x un garage, un atelier, un cabanon, une terrasse, un |
* 1 x a garage, a workshop, a shed, a terrace, parking. |
You should know that the building is located on a one-way |
stationnement. |
Vous devez savoir que l'immeuble est situé sur une rue à |
street, which allows absolute tranquility in the |
sens unique, ce qui permet une tranquillité absolue dans le |
neighborhood. |
voisinage. |
As you walk down the street, you will notice that the |
En descendant la rue à pied, vous remarquerez que l'école |
Philippe-Labarre primary school is located just around the |
primaire Philippe-Labarre se situe tout juste au coin et |
corner and that a |
Armand-Lavergne secondary school, is just a few steps away. |
qu'une école secondaire Armand-Lavergne, se trouve tout |
Several additions, developments and renovations have been |
juste à quelques pas de marche de plus. |
Plusieurs ajouts, aménagements et rénovations ont été |
carried out in recent years which deserve to be named: |
effectués au cours des dernières années qui méritent d |
* A new magnificent, friendly, very intimate terrace will |
inspire you to spend as much time as possible outside and |
'être nommés: |
* Une nouvelle terrasse magnifique, conviviale, très intime |
will delight your guests for your most beautiful summer |
vous inspirera à passer un maximum de temps à l'extérieur et |
moments. |
comblera vos invités pour vos plus beaux moments estivaux. |
* Bachelor up to date |
* Aluminum windows |
* Bachelor au goût du jour |
* Insulation |
* Fenêtres en aluminium |
* Bathrooms |
* Isolation |
* Salles de bains |
* Roof |
* And beautiful landscaping. |
* Toiture |
The possible annual rental income is $55,200 per year, |
* Et un bel aménagement paysager. |
which is very attractive. |
Les revenus locatifs annuels possibles sont de 55,200$ par |
There are three dream tenants on the 2nd floor, 1st floor |
année, ce qui est des plus intéressant. |
Il y a trois locataires de rêve au 2e étage , 1er etage et |
and in the basement, very reliable, and quiet and have been |
au sous-sol très fiables, calmes et ce, depuis plusieurs |
for several years. |
années. |
Within walking distance of shops, CLSC, banks, cash |
à distance de marche, de commerces, CLSC, banques, caisses, |
registers, grocery stores, pharmacies, professionals. Near |
épicerie, pharmacie, professionnels. à proximité du Parc |
the Park |
Bellerive. |
Bellerive. |
Quick access to highways 40 and 25. |
Accès rapide aux autoroutes 40 et 25. |
15 minutes by bus from Honoré-Beaugrand metro (green line). |
à 15 minutes d'autobus du métro Honoré-Beaugrand (ligne |
verte). |
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