Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Maison de ville contemporaine d'exception au coeur du Plateau Mont-Royal ! Alliant design européen, élégance et confort, cette propriété unique s'étend sur trois étages aux volumes lumineux et aux finitions haut de gamme. Une mezzanine aménagée en vaste b
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 20 |
| Superficie habitable | 1 281 PC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 400 $ | 4 802 $ |
| Taxes scolaires | 50 $ | 602 $ |
| Total | 450 $ | 5 404 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 183 500 $ |
| Bâtiment | 710 300 $ |
| Total | 893 800 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | 155 $ | 1 860 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 155 $ | 1 860 $ |
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| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Installation aspirateur central, Balcon privé, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Aluminium |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Transport en commun |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 9.6x17.4 P |
| Plancher | Béton |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 9x9.2 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 9x8.4 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Mezzanine |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 8.8x16.10 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle d'eau |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 6.8x5 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Laveuse-Sécheuse |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 9.7x13.9 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Balcon |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 12.6x9.8 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 11.5x5.1 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Autre |
| Niveau | 3 |
| Dimensions | 4.5x4.8 P |
| Plancher | Béton |
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| Réfrigérateur, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, 2 thermopompes, stores, luminaires, meubles intégrés sur mesure bureau et bibliothèque. |
+
| Cuisinière |
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| Une maison de ville d'exception au coeur du Plateau -- |
| An Exceptional Townhouse in the Heart of the Plateau |
| contemporaine et parfaitement pensée alliant élégance |
| européenne, tranquillité et vie urbaine. |
| Contemporary and perfectly designed, this residence blends |
| European elegance, tranquility, and vibrant urban living. |
| Entièrement conçu en 2014 par la firme Blouin-Tardif, |
| finition haute gamme cette demeure sur trois étages joue |
| Entirely conceived in 2014 by the Blouin-Tardif firm, this |
| avec les volumes et la lumière : une mezzanine |
| high-end three-story home plays beautifully with space and |
| spectaculaire surplombe le salon et le foyer Montigo, |
| light: a spectacular mezzanine overlooks the living room |
| créant une continuité visuelle qui magnifie l'espace de vie |
| and Montigo fireplace, creating a visual continuity that |
| et apporte une présence chaleureuse et théâtrale à chaque |
| enhances the living area while bringing warmth and a |
| instant. |
| theatrical presence to every moment. |
| Le bureau, aménagé sur cette mezzanine, offre un poste de |
| The office, located on the mezzanine, offers a workspace |
| travail à la fois intime et connecté à la vie de la maison |
| that is both private and connected to the life of the |
| -- idéal pour télétravailler tout en restant au coeur de |
| home--ideal for remote work while staying at the heart of |
| l'action. |
| the action. |
| Menuiseries ALUMINEX haut de gamme (incluant porte-patio à |
| Featuring premium ALUMINEX woodwork (including a |
| levage et porte oscillo-battante à la terrasse et à la |
| lift-and-slide patio door and tilt-and-turn doors opening |
| chambre), planchers en chêne teintés au style industriel, |
| onto the terrace and bedroom), oak floors with an |
| meubles intégrés sur mesure (cuisine, bureau, bibliothèque) |
| industrial-style finish, and custom built-in furniture |
| réalisés par un ébéniste professionnel. Confort et |
| (kitchen, office, library) crafted by a professional |
| technologies contemporaines complètent l'expérience : |
| cabinetmaker. |
| double thermopompe pour une régulation optimale, échangeur |
| d'air avec récupération de chaleur, aspirateur central et |
| Modern comfort and technology complete the experience: dual |
| domotique HILO pour une maison connectée et facile à vivre. |
| heat pumps for optimal temperature control, heat-recovery |
| air exchanger, central vacuum, and HILO smart home system |
| L'immense terrasse-toit en cèdre est un véritable salon |
| for a connected, easy-to-live-in home. |
| extérieur privé, parfait pour recevoir ou contempler la vue |
| sur le Mont-Royal -- un atout rare au centre-ville. Cadre |
| The expansive cedar rooftop terrace serves as a true |
| de vie confortable et pratique. Emplacement premium : Ã |
| private outdoor living room--perfect for entertaining or |
| distance de marche du parc Lafontaine, de Laurier et des |
| enjoying the stunning view of Mount Royal--a rare luxury in |
| meilleures adresses (boulangeries, épiceries fines, cafés |
| the city center. Comfortable and practical living in a |
| et boutiques), offrant le meilleur du Plateau Mont-Royal à |
| prime location: just steps from Parc Lafontaine, Laurier |
| quelques pas. |
| Avenue, and the Plateau's best cafés, bakeries, gourmet |
| shops, and boutiques--offering the very best of Montreal's |
| Données pratiques : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle |
| Plateau-Mont-Royal lifestyle. |
| d'eau, 3 étages, aire habitable ±1 300 pi² (sous-sol |
| exclu). Copropriété divise horizontale ; frais communs très |
| Practical details: |
| faibles : 27 $/mois (quote-part 17,8 %). Vente sans |
| 2 bedrooms * 1 bathroom * 1 powder room * 3 levels * Living |
| garantie légale et de qualité, aux risques et périls de |
| area approx. 1,300 sq. ft. (excluding basement). |
| l'acheteur. |
| Divided horizontal co-ownership; very low common fees: |
| $27/month (share 17.8%). |
| Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison |
| Sold without legal warranty, at the buyer's risk and peril. |
| urbaine alliant design contemporain, volumes généreux et |
| confort haut de gamme -- une rareté sur le Plateau. |
| This property is perfect for those seeking an urban home |
| combining contemporary design, generous volumes, and |
| Visites sur rendez-vous uniquement ; préqualification |
| high-end comfort--a true rarity on the Plateau. |
| financière requise. Pour une présentation privée et |
| complète, contactez-nous dès aujourd'hui. |
| Visits by appointment only; financial pre-qualification |
| required. |
| Les mesures indiquées pour la partie privative |
| For a private and comprehensive presentation, contact us |
| correspondent à la somme des deux étages + mezzanine + 3 |
| today. |
| paliers. |
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© 2020-2025 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
