Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Première fois sur le marché depuis plus de 60 ans! Rare opportunité d'acquérir un 5 plex entièrement loué au coeur du Village. La propriété unique offre deux bâtiments, le premier bâtiment offre trois unités avec 3 Cà C et le bâtiment arrière offre deux 2.
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 9 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 3 249PC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 482 $ | 5 782 $ |
| Taxes scolaires | 60 $ | 716 $ |
| Total | 542 $ | 6 498 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2022 |
| Terrain | 513 100 $ |
| Bâtiment | 668 500 $ |
| Total | 1 181 600 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), école secondaire, Transport en commun, Université |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
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| Réservoirs d'eau chaude 1641 - cuisinière, laveuse, sécheuse 1643 - réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse 1645 - réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle 1647 - réfrigérateur, cuisinière 1649 - réfrigérateur, cuisinière |
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| Effets personnels des locataires |
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| Détails des unités : |
| Details of the units: |
| Bâtiment 1 : 1641-1645 Beaudry |
| Building 1: 1641-1645 Beaudry |
| Un spacieux 5.5 au rez-de-chaussée, avec une très grande |
| One spacious 5.5 on the ground floor, with very large |
| terrasse arrière privée. Laveuse et sécheuse dans l'unité. |
| private rear terrace. Washer, dryer in unit. |
| Two spacious 5.5, townhouse style, on two floors with 1 |
| Deux spacieux 5.5, style maison de ville, sur deux étages |
| bathroom + powder room. Each with two rear balconies. |
| avec 1 salle de bain + salle d'eau. Chacun avec deux |
| balcons arrière. Laveuse et sécheuse dans chaque unité. |
| Washer, dryer in each unit. |
| Building 2: 1647-1649 Beaudry (rear building) |
| Bâtiment 2 : 1647-1649 Beaudry (bâtiment arrière) |
| Offers two 2.5 each with their own private entrance. |
| Offre deux 2.5 chacun avec leur propre entrée privée. |
| Faces a park at the back, so no rear neighbours. |
| Face à un parc à l'arrière, donc pas de voisins arrière. |
| Cour intérieur entre chaque bâtiment. |
| Courtyard in between each building. |
| NOTE: Le locataire de l'unité 1647 y vit depuis plus de 12 |
| NOTE: Tenant in unit 1647 has lived there for 12+ years, |
| and the tenant in unit 1649 has lived there for 27+/- |
| ans, et le locataire de l'unité 1649 y vit depuis plus de |
| 27 ans. |
| years. |
| Declarations/conditions: |
| Déclarations/conditions : |
| -Priced nearly 200k below city evaluation!!! |
| -Prix inférieur de près de 200k à l'évaluation de la ville |
| -Visits with an accepted promise to purchase |
| !!! |
| -Visites avec une promesse d'achat acceptée. |
| -All offers to be left open 24h and accompanied by a valid |
| bank pre approval, and proof of funds for cash down. |
| -Toutes les offres doivent être laissées ouvertes 24h et |
| -Hot water tanks all rented |
| accompagnées d'une pré-approbation bancaire valide, et |
| d'une preuve de fonds pour l'accompte. |
| -Utilities paid by tenants |
| -The size is as per the land registry and to be verified by |
| -Réservoirs d'eau chaude tous loués |
| -Les utilités sont payées par les locataires |
| the buyer. |
| -Building A is 10.42mX9.21mX10.43mX14.78m and Building B is |
| -La taille est selon le registre foncier et doit être |
| vérifiée par l'acheteur. |
| 9.18mX4.91mX9.20mX4.90m please refer to certificate of |
| location |
| -Les dimensions du Building A: 10.42mX9.21mX10.43mX14.78m |
| et Building B: 9.18mX4.91mX9.20mX4.90m veuillez vous |
| -See attached inspection report. |
| référer au certificat de localisation. |
| -1643: Available for occupancy April 1st |
| -Voir rapport d'inspection ci-joint |
| Please contact for more information and interior photos. |
| -1643: Disponible à partir du 1er avril |
| Veuillez contacter pour plus d'informations et des photos |
| intérieures. |
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© 2020-2023 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
