Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Bienvenue au 1 Mcgill! Immeuble feutré, exceptionnel et ICONIQUE du Vieux-Port de Montréal. Unité avec une abondante fenestration et intégralement rénové avec soin. Orientée avec la vue vers le fleuve! Le 1 McGill du Vieux-Montréal! Récipiendaire de nom
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 110 MC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 501 $ | 6 008 $ |
| Taxes scolaires | 65 $ | 780 $ |
| Frais de copropriété | 815 $ | 9 780 $ |
| Total | 1 381 $ | 16 568 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 87 600 $ |
| Bâtiment | 862 800 $ |
| Total | 950 400 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Aires communes, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de rangement intérieur, Sauna, Terrasse sur le toit |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur l'eau, Panoramique |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Cuisine |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 8.4x8.2 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salon |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 19.9x16.9 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 19.9x16.9 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Solarium |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 10x6 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 23.10x11.1 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 13.9x9.3 P |
| Plancher | Bois |
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| 2 fours, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, cave à vin, congélateur, rideaux, rangement California Closet, aspirateur central, système de coupure d'eau. |
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| *** VUE sur L'EAU *** |
| *** WATER VIEW *** |
| - Completely renovated condo |
| - Condo complètement rénové |
| - 2 recently renovated bathrooms with high-quality fixtures. |
| - 2 Salles de bains rénovés récemment avec des éléments de |
| belle qualité. |
| - Loggia overlooking the water |
| - loggia donnant la vue sur l'eau |
| - Renovated kitchen open to the dining room and living room. |
| - Cuisine rénové ouverte sur la salle à manger et salon. |
| - Custom-made cellar |
| - Very large windows. |
| - cellier sur mesure |
| - Several extras. |
| - Fenestration très généreuse. |
| - Plusieurs extras. |
| + The Building + |
| + L'immeuble + |
| Huge secure lobby. 24/7 security with concierge. |
| Rooftop terraces with panoramic views of the water and |
| Immense hall sécuriséSécurité 24/ 7 avec gardien |
| harbor. |
| Terrasses sur le toit avec une vue panoramique sur l'eau et |
| le port |
| Beautiful landscaped gardens in the interior courtyard. |
| Magnifiques jardins paysagers dans la cour intérieure |
| Exercise room, sauna. |
| Salle d'exercices, sauna |
| Proactive building management. |
| Gestion proactive de l'immeuble |
| + The Location + |
| 600m - Square-Victoria metro station. |
| + La localisation + |
| 600m - Jean Coutu Pharmacy. |
| 900m - Adonis Grocery Store. |
| 600m- Station de métro Square-Victoria |
| 600m - Pharmacie Jean Coutu |
| 450m - Da Emma Restaurant and most of the city's best |
| 900m - épicerie Adonis |
| restaurants. |
| 450m- Restaurant Da Emma et la majorité des meilleures |
| 100m - Bota Bota Spa and the waterfront. |
| 950m - Bcycle and several other popular gyms. |
| adresses de restaurants en ville |
| 800m - Palais des congrès and Montreal's underground city. |
| 100m - Spa Bota Bota et du bord de l'eau |
| 950m - Bcycle et plusieurs autres gyms populaires |
| Also, directly across from the Canal and the Port of |
| 800m - Palais des congrès et ville souterraine de Montréal |
| Montreal and close to Downtown. |
| Aussi, directement en face du Canal et du Port de Montréal |
| et à proximité du Centre-Ville |
| ***** |
| ***** |
| - Cadastral parking 1180195 SS2 no. 27 for exclusive use |
| and 1 shared storage space. restricted use in mesh door 40 |
| and locker 612. |
| - Stationnement cadastré 1180195 SS2 no 27 usage exclusif |
| et 1 rangement commun à usage restreint en grillage porte |
| 40 et casier 612. |
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© 2020-2025 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
