Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

Dimensions
Profondeur du bâtiment	12
Superficie habitable	0
Façade du terrain	8
Profondeur du terrain	22
Superficie terrain	169MC

Frais et taxes	Mensuel	Annuel
Taxes municipales	361 $	4 333 $
Taxes scolaires	45 $	538 $
Total	406 $	4 871 $

Évaluation municipale
Année	2022
Terrain	270 400 $
Bâtiment	473 200 $
Total	743 600 $

Dépenses / Énergies	Mensuel	Annuel
Électricité	-	-
Eau	-	-
Total	-	-

Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Mode de chauffage	Eau chaude
Approvisionnement en eau	Municipalité
énergie pour le chauffage	électricité
Garage	Attaché

Proximité	Garderie/CPE, Parc-espace vert, école primaire, école secondaire, Transport en commun
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds)
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Membrane élastomère
Zonage	Résidentiel

Pièce	Salon
Niveau	2
Dimensions	14.8x9.10 P
Plancher	Couvre-sol souple

Pièce	Salon
Niveau	RC
Dimensions	14.11x10.1 P
Plancher	Bois

Pièce	Chambre à coucher principale
Niveau	2
Dimensions	13x10.10 P
Plancher	Couvre-sol souple

Pièce	Salle à manger
Niveau	RC
Dimensions	8.6x9.6 P
Plancher	Couvre-sol souple

Pièce	Penderie (Walk-in)
Niveau	2
Dimensions	9x3.6 P
Plancher	Couvre-sol souple

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	RC
Dimensions	10x13.1 P
Plancher	Parqueterie

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	RC
Dimensions	8.7x9.7 P
Plancher	Parqueterie

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	2
Dimensions	9.5x8.6 P
Plancher	Couvre-sol souple

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	2
Dimensions	9.4x8.5 P
Plancher	Couvre-sol souple

Pièce	Cuisine
Niveau	RC
Dimensions	12x9 P
Plancher	Couvre-sol souple

Pièce	Hall d'entrée
Niveau	RC
Dimensions	3x3 P
Plancher	Bois

Pièce	Cuisine
Niveau	2
Dimensions	11.8x9.11 P
Plancher	Couvre-sol souple

Pièce	Salle de bains
Niveau	2
Dimensions	8.2x4.10 P
Plancher	Céramique

Pièce	Autre
Niveau	Sous-sol
Dimensions	25x39 P
Plancher	Béton

Foyer en fonte sur pattes, Tous les électroménagers, le ventilateur dans la chambre du RDC et 2e étage, tringles et rideaux appartenant aux locataires.

Charmant duplex rénové situé au coeur de La Petite-Patrie.

Deux beaux logements dont le logement principal au rdc avec

sous-sol d'une hauteur de 5' 9" à 5', 11" pieds. Celui-ci

sera libre à l'acheteur avec un délai de 90 jours.

Cet investissement de choix vous positionne à l'épicentre

Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk

de ce quartier familial en constante évolution.

and peril.

LOCALISATION:

Secteur extrêmement prisé tranquille et familial. Ã

proximité des divers commerces raffinés de la rue Beaubien,

l'accès aux différentes écoles primaires et secondaire, Ã

pied du métro Rosemont & Beaubien du charmant parc

Père-Marquette qui est situé au coin de la rue. Vous serez

idéalement positionné dans ce quartier ou la demande est

toujours très forte.

Le Duplex est à proximité du centre Marquette (piscine,

patinoire, parc, terrain de soccer et baseball) ,piste

cyclable, écoles, cafés & restaurants branchés,

boulangerie, métro Beaubien & Rosemont, de la Plaza

St-Hubert et +++

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et

périls de l'acheteur