Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Charmant et Très Grand plain-pied impeccablement entretenu, niché dans l'un des plus beaux secteurs d'Ahuntsic Centre. Emplacement de choix, à proximité de tous les services : rue Fleury et ses restaurants, collège Régina Assumpta, Collège Mont-Saint-Lou
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 40 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 50 |
| Profondeur du terrain | 119 |
| Superficie terrain | 5 781PC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 263 $ | 3 158 $ |
| Taxes scolaires | 67 $ | 798 $ |
| Total | 330 $ | 3 956 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 698 200 $ |
| Bâtiment | 351 700 $ |
| Total | 1 049 900 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Allée | Pavé uni |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur central |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 15.3x14.1 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 15.3x13.5 P |
| Plancher | Granite |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 14.10x11.2 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12.5x11.7 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 11.10x11.10 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 8.4x5.1 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle familiale |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 25.6x19.10 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 12.3x6.10 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 12.3x8.3 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Bureau à domicile |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 5.10x17.4 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Cave/ chambre froide |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 16.4x8.6 P |
| Plancher | Céramique |
+
| Abri d'auto, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré et plaque, laveuse, sécheuse, aspirateur central, accessoires, couvre-fenêtres. |
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| LE SECTEUR |
| THE AREA |
| Quiet, safe intersection just a stone's throw from the |
| Rue d'intersection paisible et sécuritaire, tout en étant à |
| lively Promenade Fleury |
| deux pas de l'animation de la Promenade Fleury |
| Quartier familial avec des voisins chaleureux, présents et |
| Family-oriented neighbourhood with friendly, caring |
| bienveillants |
| neighbours |
| Daily errands can be done on foot: grocery store, pharmacy, |
| Toutes les courses du quotidien se font à pied : épicerie, |
| pharmacie, quincaillerie, boulangerie, crèmerie et |
| hardware store, bakery, ice cream counter, and many great |
| plusieurs excellents restaurants dans un rayon d'environ |
| restaurants within about 500 m |
| 500 m |
| Close to several large parks and sports facilities |
| SECTEUR |
| Proximité de grands parcs et de nombreuses installations |
| Within walking distance of Louis-Colin and Jardin Bleu |
| sportives |
| elementary schools, as well as Régina Assumpta and |
| Mont-Saint-Louis high schools |
| à quelques minutes de marche des écoles primaires |
| Louis-Colin et Jardin Bleu, ainsi que des écoles |
| Renovations and updating |
| secondaires Régina Assumpta et Mont-Saint-Louis |
| -Central heat pump in 2019 |
| -Water main replaced in 2016 |
| RéNOVATIONS ET AMéLIORATIONS |
| -Roof approximately 13 years old |
| -Thermopompe centrale 2019 |
| -Electrical panel dating from 1988 |
| -Entréé d'eau 2016 |
| - Toiture +- 13 ans |
| - Panneau éléctrique 1988 |
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