Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Un condo immaculé et entièrement rénové (style moderne) au 9e étage (sur 11) de l'édifice 1 McGill, récipiendaires de prix d'aménagement et de gestion.
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 109 MC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 398 $ | 4 779 $ |
| Taxes scolaires | 52 $ | 629 $ |
| Frais de copropriété | 712 $ | 8 544 $ |
| Total | 1 163 $ | 13 952 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | 87 100 $ |
| Bâtiment | 660 300 $ |
| Total | 747 400 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Installation aspirateur central, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
+
| Pièce | Autre |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 33.1x34.2 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 23.7x16.5 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salon |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 23.7x16.5 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 18.3x10.10 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 11.2x9.5 P |
| Plancher | Céramique |
+
| Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, rideaux, stores, luminaires, étagères + tiroirs du salon, 2 télévisions. |
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| Avec l'îlot central en quartz rouge avec huit à dix places |
| ****************** |
| assises et une cuisine entièrement équipée, vous pouvez |
| With the red quartz centerpiece island with eight to ten |
| accueillir et profiter d'un repas avec vos amis et votre |
| sitting places and fully equipped kitchen, you can host and |
| famille. Passez ensuite au salon avec une grande télévision |
| à écran plasma fixée au mur ou au lounge pour finir la |
| enjoy dining with your friends and family. Then move to the |
| living room with a large wall-fixed plasma TV or the lounge |
| soirée. |
| to finish the evening. |
| Avec notre douche unique avec 3 murs en céramique conçue |
| sur mesure avec deux pommes de douche à effet pluie, vous |
| With our unique custom-designed 3-wall ceramic shower with |
| two rain drop shower heads, you and your partner can take |
| et votre partenaire pouvez prendre vos douches en même |
| showers at the same time! At the end of your working day, |
| temps ! à la fin de votre journée de travail, vous pourrez |
| profiter du bain tourbillon dans le condo ou du sauna |
| you can indulge in a whirlpool-style bathtub in the condo |
| or the (rarely-used) sauna or gym on the 1st floor. |
| (rarement utilisé) ou du gym au 1er étage. |
| The full-height windows go from the floor to the ceiling |
| Les fenêtres pleine hauteur vont du sol au plafond et |
| s'étendent sur toute la longueur du condo, apportant |
| and span the whole length of the condo, bringing a lot of |
| beaucoup de lumière pendant la journée et une vue sur le |
| light during the day and with a view of the skyscrapper-lit |
| centre-ville éclairé par des gratte-ciel le soir. |
| downtown in the evening. |
| Located on the corner of McGill Street and De la Commune |
| Situé au coin de la rue McGill et de la rue De la Commune, |
| Street, in Old Montreal, right in front of the park |
| dans le Vieux-Montréal, juste en face du parc Promenade du |
| Vieux-Port avec son spa Bota Bota, la patinoire, les |
| Promenade of the Old Port with its Bota Bota spa, the ice |
| croisières, le Musée des sciences, le chapiteau du Cirque |
| rink, cruises, the Science Museum, the Cirque du Soleil |
| tent and the St. Lawrence River. Many restaurants, |
| du soleil et le fleuve St-Laurent. De nombreux restaurants, |
| boutiques and activities along both McGill Street and the |
| boutiques et activités le long de la rue McGill et du parc |
| Old Port park are accessible by foot. The bike path reaches |
| du Vieux-Port sont accessibles à pied. La piste cyclable |
| s'étend jusqu'aux deux extrémités de l'île de Montréal. |
| as far as both ends of the island of Montreal. |
| Dans l'immeuble : un gym avec vue sur la cour arrière, un |
| In the building: a gym with a view of the backyard, a |
| terrasse sur le toit avec tables et chaises longues et la |
| rooftop terrace with tables and long chairs with the best |
| panoramic view of the Old Port and downtown Montreal from |
| meilleure vue panoramique sur le Vieux-Port et le |
| where you can watch the fireworks over the illuminated |
| centre-ville de Montréal d'où vous pourrez admirer les feux |
| d'artifice sur le pont Jacques-Cartier illuminé. |
| Jacques-Cartier bridge. |
| Garage intérieur chauffé avec possibilité d'installer une |
| Heated indoor garage with the possibility of installing a |
| charging station for an electric car. Locker in the |
| borne de recharge pour voitures électriques. Espace de |
| rangement au sous-sol de 3' X 8,5'. Cet immeuble de 160 |
| basement 3' X 8,5'. This 160-condo building is taken care |
| of by an award-winning management team that includes 24/7 |
| condos est pris en charge par une équipe de gestion primée |
| presence of a guard in the lobby. |
| qui comprend la présence 24h/24 et 7j/7 d'un gardien dans |
| le hall d'entrée. |
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