Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Superbe condo de 2 chambres à coucher et 2 SDB, au coeur du quartier Multimédia! Bienvenue au M9, où vous pourrez bénéficier d'un emplacement de choix et de commodités extraordinaires. Cette unité de coin profite d'une fenestration abondante et d'une inso
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 1 015 PC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 339 $ | 4 064 $ |
| Taxes scolaires | 45 $ | 544 $ |
| Frais de copropriété | 632 $ | 7 584 $ |
| Total | 1 016 $ | 12 192 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2021 |
| Terrain | 48 400 $ |
| Bâtiment | 605 100 $ |
| Total | 653 500 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | 101 $ | 1 208 $ |
| Eau | - | - |
| Total | 101 $ | 1 208 $ |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Salon |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 17.11x15.4 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 9.4x12.10 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 5.5x12.9 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 10.5x9.4 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Penderie (Walk-in) |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 8.7x5.9 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 9.1x4.10 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | Attenante |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 11.3x8.10 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 9.0x7.1 P |
| Plancher | Céramique |
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| Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Poêle, Micro-ondes, Laveuse / sécheuse, Rideaux et tringles, Gazon synthétique (garantie 10 ans à partir du 20 mai 2020), Luminaires au plafond partout dans l'unité |
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| Cellier, effets personnels |
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| Magnifique et spacieux condo de 2 chambres à coucher et 2 |
| Beautiful and spacious 2 bedroom, 2 bathroom condo for sale |
| salles de bain à vendre dans le quartier Multimédia! Cette |
| in the Multimédia district! This gorgeous unit is sleek, |
| magnifique unité est élégante, moderne et reçoit une |
| modern, and gets a ton of natural light! |
| abondance de lumière naturelle! |
| CONDO |
| CONDO |
| - Corner unit with view over the interior courtyard |
| - Unité de coin donnant sur la cour intérieur |
| - Open-concept floor plan |
| - Plan d'étage à aire ouverte |
| - 10 ft concrete ceilings |
| - Plafonds de béton de 10 pieds de hauteur |
| - 2 closed bedrooms |
| - 2 chambres fermées |
| - Bedrooms are located at opposite ends of the condo |
| - Les chambres se trouvent à l'extrémité l'une de l'autre |
| - 2 full bathrooms (1 ensuite to the primary bedroom) |
| - 2 salles de bain complètes (1 attenante à la chambre |
| - Primary bedroom has a walk-through closet |
| principale) |
| - Corner fenestration |
| - La chambre principale dispose d'un walk-in |
| - Elegant wood floors throughout |
| - Fenestration de coin |
| - Spacious storage closet just off the dining room |
| - élégants planchers de bois |
| - Oversized private terrace measure 390 sf |
| - Grand placard de rangement juste à côté de la salle à |
| - Central air conditioning |
| manger |
| - Nowa system installed and maintained by the co-ownership, |
| - Terrasse privée surdimensionnée de 390 pc |
| protecting against water leaks and reducing the co-owner's |
| - Air climatisé central |
| insurance premiums |
| - Système Nowa installé et maintenu par la copropriété |
| - Last unit at the end of the hallway |
| protégeant les fuites d'eau et réduisant les primes |
| - 1 garage parking spot, close to the elevators |
| d'assurances du copropriétaire |
| - Double storage locker |
| - Dernière unité au bout du corridor |
| - 1 place de stationnement dans le garage, près des |
| AMENITIES + BUILDING |
| ascenseurs |
| - Casier double |
| - Rooftop patio with a pool and BBQ |
| - Urban chalet on the 21st floor where you can relax and |
| AIRES COMMUNES + IMMEUBLE |
| enjoy views of the city and the St-Lawrence river |
| - Lounge with equipped kitchen and large screen |
| - Terrasse sur le toit avec piscine, BBQ |
| - Interior courtyard |
| - Chalet urbain au 21e étage où vous pouvez vous détendre, |
| - Fully equipped gym with views over the city |
| travailler avec wifi, et profiter des vues sur la ville et |
| - Parcel management system |
| le fleuve Saint-Laurent |
| - Very well managed co-ownership |
| - Salon avec cuisine complète et grand écran |
| - Condo fees include hot water |
| - Cour intérieure |
| - Concrete building with superior soundproofing |
| - Salle de sport entièrement équipée avec vue sur la ville |
| - Secure access to 3 elevators |
| - Système de gestion des colis |
| - 24-hour camera system |
| - Copropriété très bien gérée |
| - Frais de copropriété incluent l'eau chaude |
| LOCATION |
| - Immeuble en béton avec insonorisation supérieure |
| - Système d'accès sécurisé aux 3 ascenseurs |
| The location is ideal! The unit is within walking distance |
| - Système de caméras 24h |
| & proximity to everything that you need! |
| EMPLACEMENT |
| -1 block up from the Lachine Canal and the beautiful |
| walking paths that border it |
| L'emplacement est idéal. L'unité est à distance de marche |
| - The Bonaventure City Entrance Park is steps away, and it |
| et à proximité de tout ce dont vous avez besoin! |
| includes works of art, pedestrian-friendly spaces, picnic |
| tables, playground, fitness area, loungers, and a ping pong |
| - Ã 1 bloc du canal Lachine et des magnifiques sentiers |
| table |
| pédestres qui le bordent |
| - 100 meters from a dog park |
| - à 100 mètres d'un parc à chien |
| - 3 minute walk to the nearest grocery store |
| - Le parc de ville Bonaventure est à proximité et comprend |
| - 5 minute walk into Griffintown and all the amazing |
| des oeuvres d'art, des espaces piétonniers, des tables de |
| restaurants located there |
| pique-nique, un terrain de jeux, une station de gym |
| - 4 minute walk to the future Griffintown-Bernard-Landry |
| extérieur, des chaises longues et une table de ping-pong |
| REM station |
| - 3 minutes de marche de l'épicerie la plus près |
| - 6 minute walk to the De La Commune outdoor gym |
| - 5 minutes à pied de Griffintown et de tous les |
| - 10 minute walk to Square Victoria-OACI metro station |
| restaurants extraordinaires qui s'y trouvent |
| - 15 minute walk into the heart of Downtown Montreal |
| - 4 minutes de marche de la future station REM |
| - 15 minute walk into Old Montreal & the Old Port |
| Griffintown-Bernard-Landry |
| - Easy access to highway 10 & 720 and bridges |
| - 6 minutes du gym extérieur de la Commune |
| - 10 minutes de marche de la station de métro Square |
| Victoria-OACI |
| - 15 minutes à pied du centre-ville de Montréal |
| - 15 minutes à pied du Vieux-Montréal et du Vieux-Port |
| - Accès facile aux autoroutes 10 et720, ainsi que des ponts |
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