Bienvenue au 5462 16e Avenue. |
Welcome to 5462 16th Avenue. |
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Unique et prestigieuse propriété rénovée dans un quartier |
Unique and prestigious renovated property in a peaceful and |
paisible et recherché de Rosemont. |
sought after area of Rosemont. |
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Dès votre entrée, vous remarquerez la grande qualité des |
As soon as you enter, you will notice the high quality of |
matériaux et de la finition qui fait de cette propriété une |
materials and finish that makes this property an |
maison exceptionnelle. Les matériaux ont été sélectionnés |
exceptional home. The materials have been carefully |
de manière judicieuse offrant une maison épurée et |
selected, offering a refined and warm home. |
chaleureuse. |
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Open concept with skylights, abundant and generous |
Concept à aire ouverte avec puits de lumière, fenestration |
fenestration offers beautiful natural light. |
abondante et généreuse offre une belle luminosité naturelle. |
Patio doors and full-wall windows offering a view of the |
Portes patio et fenêtres plein mur offrant une vue sur la |
south west facing terrace. |
terrasse avec orientation ouest. |
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GROUND FLOOR : |
REZ-DE-CHAUSSéE : |
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Large welcoming entrance hall with a large custom-made |
Grand hall d'entrée accueillant avec un grand garde-robe |
wardrobe. |
fait sur mesure. |
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A well located and discreet bathroom. |
Une salle d'eau bien localisée et discrète. |
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Office space with independent entrance allowing a home |
Espace bureau avec entrée indépendante permettant un bureau |
office with sign (zoning is 0756). The buyer undertakes to |
à domicile avec enseigne (zonage est 0756). L'acheteur |
check the town planner's rules in force. |
s'engage vérifier les règles d'urbaniste en vigueur. |
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Functional and welcoming kitchen with large central quartz |
Cuisine fonctionnelle et accueillante avec grand îlot |
island with integrated dining table. Room to accommodate 6 |
central de quartz avec table à manger intégrée. De la place |
to 8 people. Custom made white polymer kitchen cabinet |
pour accueillir de 6 Ã 8 personnes. Armoire de cuisine en |
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polymère blanc fait sur mesure |
2nd floor |
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2e étage |
The master bedroom: A picture is worth a thousand words! |
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Inspiring, functional with its private bathroom and its two |
La chambre principale : Une photo vaut mille mots! |
showerheads and independent bath. Large functional walk-in |
Inspirante, fonctionnelle avec sa salle de bain privée et |
closet that will simplify storage. Direct access from the |
ses deux pommes de douche et bain indépendant. Grand |
bedroom to a terrace. |
walk-in fonctionnel qui simplifiera le rangement avec en |
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plus l'accès direct par la chambre à une terrasse. |
A second full bathroom is available for the other two |
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bedrooms. Beautiful as in the magazines with 1 wall where |
Une deuxième salle de bain complète est à la disposition |
there are recessed spaces for decorations or towels. |
des deux autres chambres. Belle comme dans les revues avec |
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1 mur où sont encastrés espaces pour décorations ou |
Second bedroom: Very bright located at the back. Ideal as a |
serviettes. |
child's room, guest room. |
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Deuxième chambre : Très lumineuse situé à l'arrière. Idéale |
Third bedroom: Pleasantly well located in the center of the |
comme chambre d'enfant, chambre d'amis. |
floor for guaranteed tranquility for young children. |
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Troisième chambre : Agréablement bien située au centre de |
The convenient washer/dryer area at the bedroom level. |
l'étage pour une tranquillité assurée pour jeune enfant. |
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BASEMENT : |
L'espace laveuse/sécheuse pratique au niveau des chambres. |
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Spacious with heated floors and fully finished. |
SOUS-SOL : |
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Large family room or games room area |
Spacieux avec planchers chauffants et totalement aménagés. |
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GARAGE : |
Grande salle familiale |
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The single-width heated garage can accommodate 2 cars |
Espace salle de jeux |
(tandem). Electrical installation ready to accommodate the |
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electric car terminal |
GARAGE : |
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Terrace: |
Le garage est chauffé simple largeur pouvant y accueillir 2 |
Intimate and safe and pleasantly located on the sunny side. |
voitures (tandem). Installation électrique prête pour |
Space to receive family, friends, rest and play. |
accueillir la borne pour voiture électrique |
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Location * Location * Location |
Terrasse: |
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Intime et sécuritaire et agréablement situé côté soleil. De |
NEAR : |
l'espace pour recevoir la famille, les amis, se reposer et |
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jouer. |
Elementary and secondary schools, Collège Jean-Eudes |
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(Private secondary school), Collège Rosemont. |
Localisation * Localisation * Localisation |
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Daycare centers: Kingdom of the little ones and Les petits |
à PROXIMITé : |
Loups and + |
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écoles primaires et secondaires, Collège Jean-Eudes (école |
- Promenade Masson, Shop Angus district, Plateau Mont-Royal |
secondaire privée), Collège Rosemont. |
- Grocery stores, pharmacies, restaurants, bars |
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- Parks: J.-Arthur Champagne, Lafond, Molson, étienne |
Garderies : Royaume des petits et Les petits Loups et + |
Desmartaux |
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- Olympic Stadium, Saputo Stadium |
- Promenade Masson, quartier Shop Angus, Plateau Mont-Royal |
- Botanical Garden, Maisonneuve Park |
- épiceries, pharmacies, restaurants, bars |
- The new SRB PIE-IX |
- Parcs : J.-Arthur Champagne, Lafond, Molson, étienne |
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Desmartaux |
NOTES |
- Stade olympique, Stade Saputo |
UNDIVIDED co-ownership: |
- Jardin botanique, parc Maisonneuve |
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- Le nouveau SRB PIE-IX |
20% down payment |
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Desjardins creditor |
NOTES |
Créancier Desjardins - Jean Sébastien Niding 514.835.3661 |
Copropriété INDIVISE : |
Notary Me Nadia Rahal |
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20% mise de fonds |
- 2,344 sq. ft. including the basement |
Créancier Desjardins - Jean Sébastien Niding 514.835.3661 |
- New evaluation to be planned |
Notaire Me Nadia Rahal |
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- 2 344 p2 incluant le sous-sol |
- Nouvelle évaluation à prévoir |
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