Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Spacieux triplex offrant des avantages autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur : 3 logements de type 4 1/2 lumineux d'environ 930 pi.ca chaque: RDC rénové entièrement il y a une dizaine d'année et fraichement repeint en 2024. Logeme
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 12 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 232MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 437 $ | 5 245 $ |
| Taxes scolaires | 53 $ | 634 $ |
| Total | 490 $ | 5 879 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 313 600 $ |
| Bâtiment | 471 500 $ |
| Total | 785 100 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Hall d'entrée |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 4.8x3.7 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 13.8x12.7 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 13.7x11 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 13.7x12.5 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 11.8x10.7 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 10.4x9.9 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 8.6x7.7 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Autre |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 40x23.4 P |
| Plancher | Béton |
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| 1449: Rideaux, armoire PAX et luminaires |
+
| Spacieux triplex offrant des avantages autant pour un |
| Spacious triplex offering advantages for both |
| owner-occupants and investors: 3 bright 4 1/2-room |
| propriétaire occupant que pour un investisseur : 3 |
| logements de type 4 1/2 lumineux d'environ 930 pi.ca |
| apartments, each approximately 930 sq. ft.: Ground floor |
| completely renovated about ten years ago and freshly |
| chaque: RDC rénové entièrement il y a une dizaine d'année |
| et fraichement repeint en 2024. Logement 2e étage |
| repainted in 2024. Second-floor apartment currently rented |
| actuellement loué à 1,350$/mois, très bons locataires. |
| at $1,350/month, very good tenants. Third-floor unit |
| Logement du 3e étage rénové Février 2025 (cuisine/salle de |
| renovated in February 2025 (kitchen/bathroom/painting). |
| bain/peintures). |
| Inground basement of more than 6 feet with concrete slab. 2 |
| * Sous-sol creusé de plus de 6 pieds avec dalle de béton. 2 |
| accesses possible. One by the courtyard and the other by |
| the ground floor housing. |
| accès possible. Un par la cour et l'autre par le logement |
| du RDC. |
| Beautiful backyard, intimate, giving access to 2 parking |
| * Belle cour en arrière, intime, donnant accès à 2 |
| lots (3 standard size cars can fit in width if necessary) |
| Numerous renovations during the year 2024/2025: |
| stationnements (3 voitures de taille standard peuvent tenir |
| en largeur si nécessaire) |
| White elastomeric membrane roof June 2024 |
| Sofits at the back on the 3rd floor balcony June 2024 |
| Abbatage/de-stump Tree on the facade June 2024 (a tree will |
| Nombreuses rénovations au courant de l'année 2024/2025 : |
| be replanted in spring 2025 in accordance with the request |
| - Toiture blanche en membrane élastomère Juin 2024 |
| - Sofits à larrière au balcon du 3e étage Juin 2024 |
| of the city and taken care of by the current owner |
| (submission received and work ordered) |
| - Abbatage / Désouchage Arbre en facade Juin 2024 (un arbre |
| Facade cleaned and painted bricks removed by Aquajet |
| sera replanté au printemps 2025 conformément à la demande |
| de la ville et pris en charge par le propriétaire actuel |
| October 2024 |
| (soumission reçue et travaux commandés) |
| Joined facade and masonry repair work January 2025 |
| - Façade nettoyée et peinture des briques enlevés par |
| Renovation of the 3rd floor housing January/February 2025: |
| Bathroom and all its components: Bath/Vanity/Ceramic floor |
| Aquajet Octobre 2024 |
| and wall/ Taps/Shower column/WC/lighting. |
| - Façade rejointée et Travaux de réparation maconnerie |
| Janvier 2025 |
| Kitchen: Repainted cabinets, new worktop, Sink, Faucets, |
| ceramic floor |
| - Rénovation du logement du 3e étage Janvier/Février 2025 : |
| Plaster and Paint |
| * Salle de bain et toutes ses composantes : |
| Ideal location allowing access on foot to all amenities |
| * Bain/Vanité/Céramique sol et mur/ Robinetterie / |
| (Schools, Pharmacy, Restaurants, Restaurants, Grocery |
| Colonne |
| Store, Metro, Place Valois, Place Valois, Maisonneuve |
| de douche / WC / éclairage. |
| Market, Library, Notre-Dame bike path, Pie IX metro 8 |
| * Cuisine : Armoires repeintes, plan de travail neuf, |
| minutes away via the Pie IX express buses - stop a few |
| meters away) |
| * évier, Robinetterie, céramique au sol |
| * Plâtre et Peinture |
| Localisation idéale permettant d'accéder à pied à toutes |
| les commodités (écoles, Pharmacie, Restaurants, épicerie |
| Métro, Place Valois, Marché Maisonneuve, Bibliothèque, |
| Piste cyclable Notre-Dame, Métro Pie IX à 8 min via les bus |
| express Pie IX - arrêt à quelques mètres) |
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