Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Magnifique duplex parfait pour propriétaire occupant ou investisseur qui désire fixer son prix pour le rez-de-chaussée fraichement remis à neuf et occupé par le propriétaire actuel! Situé sur une rue paisible et familiale du quartier Mercier-Hochelaga-Mai
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 195MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 205 $ | 2 464 $ |
| Taxes scolaires | 22 $ | 268 $ |
| Total | 228 $ | 2 732 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | 195 100 $ |
| Bâtiment | 203 400 $ |
| Total | 398 500 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
| Sous-sol | Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 13x10.3 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 13.9x11.11 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Salon |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 10.1x9.6 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 9.9x8.10 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12.9x9.4 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 10.7x9.10 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 10.2x9.4 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Bureau à domicile |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 9.6x9.5 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 6.6x4.7 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 8.5x4 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Rangement |
| Niveau | Sous-sol |
| Dimensions | 20x15 P |
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| 5725: fixtures, laveuse, sécheuse, frigo, lave-vaiselle, rideaux, stores |
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| Avantages de la localisation |
| ************* |
| Le duplex est situé à proximité de tous les services |
| Advantages of the location |
| essentiels, à 700 mètres ou 8 minutes du métro |
| The duplex is located close to all essential services, 700 |
| l'Assomption, en biais d'une école primaire ainsi qu'en |
| meters or 8 minutes from the Assomption metro station, in |
| face d'un splendide parc pour enfants. L'espaces de |
| front of an elementary school and a splendid children's |
| stationnement y est plus que conviviale, et sans vignette. |
| park. The parking space is more than friendly, and without |
| a sticker. |
| Potentiel |
| L'immeuble comporte une très grande cour entretenue où l'on |
| peut décider d'y installer des jeux pour enfants, ainsi |
| Potential |
| qu'une table et des chaises pour profiter de l'extérieur |
| The building has a very large and well-maintained courtyard |
| (1000 pieds carrés). On pourrait également y aménager un |
| where one could decide to install children's games, as well |
| espace de stationnement pour deux voitures si on le désire. |
| as a table and chairs to enjoy the outdoors (1000 square |
| feet). A parking lot for two cars could also be adapted if |
| La cour est clôturée mais cette dernière s'ouvre pour |
| laisser passer des voitures. La ville permettrait de |
| desired. The yard is fenced but the fence opens to allow |
| construire une rallonge sur les deux étages, ou encore |
| cars to pass through. The city would allow for an extension |
| d'ajouter un troisième étage à l'immeuble. |
| on both floors, or a third floor could be added to the |
| building. |
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© 2020-2023 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
