Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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UNIQUE condo spacieux couvrant 2 étages de superbe espace à vivre ! Chambre familiale idéale au sous-sol, ou parfaite pour une 2e chambre car elle dispose d'une 2e salle de bain attenante ! Emplacement exceptionnel dans Le Plateau au sein d'une promenade
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 74 MC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 177 $ | 2 119 $ |
| Taxes scolaires | 21 $ | 255 $ |
| Frais de copropriété | 225 $ | 2 700 $ |
| Total | 423 $ | 5 074 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2024 |
| Terrain | 74 900 $ |
| Bâtiment | 245 200 $ |
| Total | 320 100 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, école secondaire, Transport en commun, Université |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Salle familiale |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 15.5x14.10 P |
| Plancher | Plancher flottant |
| Pièce | Salle de lavage |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 5x4.11 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 6.7x4.11 P |
| Plancher | Couvre-sol souple |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 12.10x6.3 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salon |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 19.8x9.11 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 13.2x9.11 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 2 |
| Dimensions | 7.9x5 P |
| Plancher | Couvre-sol souple |
+
| Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, foyer, luminaires, laveuse, sécheuse, stores |
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| Revenu potentiel: 30 000$/année |
| CHARMING TWO FLOORS FOR ENTERTAINING AND LIVING: |
| DEUX éTAGES CHARMANTS POUR RECEVOIR ET VIVRE : |
| Beautiful modern space yet also with the historic charm of |
| high ceilings and exposed beam in this 798 sq. ft. condo. |
| Bel espace moderne mais aussi avec le charme historique de |
| hauts plafonds et poutre apparente dans ce condo de 798 |
| Natural light floods the space. |
| Hardwood oak floors on the main floor. |
| pi². |
| La lumière naturelle inonde l'espace |
| Common Terrace at the back. |
| Planchers de bois franc au rez-de-chaussée |
| Location offers urban excitement, and the ability to |
| explore the trendy restaurants and cafés of downtown and |
| Terrasse partagée à l'arrière |
| Milton-Park or to attend shows in the Quartier des |
| L'emplacement offre une animation urbaine et la possibilité |
| Spectacles/ Place Des Arts. |
| d'explorer les restaurants et cafés branchés du |
| centre-ville et de Milton-Parc ou d'assister à des |
| EXCELLENT LOCATION: |
| spectacles dans le Quartier des spectacles / Place des Arts |
| Tranquil one-way residential street yet located in a |
| EXCELLENT EMPLACEMENT : |
| vibrant and desirable neighborhood, close to: |
| Rue résidentielle tranquille à sens unique située dans un |
| quartier dynamique et recherché, à proximité de : |
| McGill metro/subway; |
| Universities: McGill, Concordia, UQAM; |
| Downtown groceries, stores, pharmacies, shops, banks and |
| Métro McGill; |
| Universités : McGill, Concordia, UQAM; |
| restaurants; |
| Proche des épiceries, les magasins, les pharmacies, les |
| BIXI bike station just feet away, along with Communauto, |
| and Electric Vehicle (EV) charging station nearby; |
| magasins, les banques et les restaurants du centre-ville; |
| Mount Royal Park, museums, theatres and cinemas; |
| Situés à quelques pas la station de vélo BIXI, ainsi que |
| Gym and Percival-Molson Memorial Stadium (Les Alouettes); |
| Communauto et la borne de recharge pour véhicules |
| électriques (VE); |
| Easy on-street parking with a city parking permit. |
| Le parc du Mont-Royal, les musées, les théâtres et les |
| CONDO IS PERFECT FOR: |
| cinémas; |
| Gyms et le Stade Mémorial Percival-Molson (Les Alouettes); |
| Investor seeking a quality and strategically located |
| Stationnement facile dans la rue avec permis de |
| stationnement municipal. |
| property easily rented for excellent rental income; |
| Professional couple or a single tenant; |
| Family with an older child who wants their own space. |
| LE CONDO EST PARFAIT POUR : |
| Investisseur à la recherche dune propriété de qualité et |
| Possibility to sell the condo furnished. |
| stratégiquement située, facilement louable pour un |
| excellent revenu locatif; |
| Possibility for immediate occupancy. |
| Couple professionnel ou locataire unique; |
| N.B.: The second bedroom is at the basement level without a |
| Famille avec un enfant plus âgé qui veut son propre espace. |
| window |
| Possibilité de vendre le condo meublé. |
| Possibilité pour occupation immédiate. |
| N.B: la 2e chambre est au sous sol et ne possède pas de |
| fenêtre |
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