Plus de 170 000$ investis. |
Over $ 170,000 invested. |
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Secteur très convoité, on y trouve tout à proximité: |
Very coveted area, we find everything nearby: |
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(+) Walk Score 85, Bike score 100 |
(+) Walk Score 85, Bike score 100 |
(+) 15 minutes de marche de la station Fabre (bleue) et |
(+) 15 minute walk from Fabre (blue line) and Beaubien |
Beaubien (ligne orange) |
(orange line) Metro stations |
(+) Plusieurs beaux parcs dont le Parc Molson et Père |
(+) Several beautiful parks including Molson Park and Père |
Marquette |
Marquette |
(+) à proximité des épiceries, SAQ, cafés et boutiques |
(+) Close to grocery stores, SAQ, cafes and boutiques |
(+) Restaurants : Régine, La boulette, chez Roger, la |
(+) Restaurants: Régine, La boulette, chez Roger, la |
Grand-mère Poule etc |
Grand-Mère Poule etc |
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Beaucoup d'avantages : |
A lot of advantages : |
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(+) Cachet conservé, boiseries, colonnes de plâtre |
(+) Preserved cachet, woodwork, plaster columns |
(+) Haut plafonds |
(+) High ceilings |
(+) Cour côté soleil totalement réaménagé en 2012 en pavé |
(+) Courtyard on the sunny side completely redesigned in |
unis incluant 2 stationnements, un espace vert et espace |
2012 in paving stones including 2 parking lots, a green |
terrasse avec un mur d'intimité. |
space and terrace area with a privacy wall |
(+) 2 stationnements (ruelle déneigée en hiver plus ou |
(+) 2 parking lots (lane cleared of snow in winter more or |
moins 60$) |
less $60) |
(+) Plusieurs améliorations au fil des ans tel que: |
(+) Several improvements over the years such as: |
-Toiture élastomère en 2009 (13 500$) |
-Elastomeric roof in 2009 ($ 13,500) |
-Fenêtres en 2007 (21 000$) |
-Windows in 2007 ($ 21,000) |
-Portes, balcons entre 2008 et 2012 |
-Doors, balconies between 2008 and 2012 |
-Entrée d'eau et entrée d'égout en 2019 (7000$) |
-Water and sewer inlets in 2019 ($ 7000) |
-Les 3 boîtes électriques ont été changées a disjoncteur |
-The 3 electrical boxes have been changed to a circuit |
dans les appartements dont 200 ampères au rdc |
breaker in the apartments, including 200 amps on the ground |
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floor |
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6416 de Lorimier (RDC) propriétaire occupant - (valeur |
6416 de Lorimier (ground floor) owner occupant - (rental |
locative de 2200$ par mois): |
value of $ 2,200 per month): |
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- Cuisine refaite au complet (35 000$) plus les |
- Kitchen completely redone ($ 35,000) plus appliances |
électroménagers Cuisinière au gaz Viking |
Viking gas stove |
- rénovations de la salle de bain et de la chambre des |
- renovations of the bathroom and master bedroom. |
maitres. |
- Sanding of floors, plumbing and electricity. |
- Sablage des planchers, plomberie et l'électricité. |
- In 2012, the electricity was almost redone except the |
- En 2012, l'électricité a été refaite presque au complet |
ceilings (lighting). |
sauf dans les plafonds (luminaires). |
(A total investment of over $ 70,000 with yard work just |
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for this unit). |
(Un investissement au total de plus de 70 000$ avec les |
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travaux de la cour juste pour cette unité). |
6414 de Lorimier Loft style (rented $ 860 per month): |
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-Gutted to the structure and completely redone with a new |
6414 de Lorimier Style (loft loué 860$ par mois): |
layout configuration in 2008 ($ 55,000 invested). |
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-Strippé jusqu'à la structure et refait au complet avec une |
6412 de Lorimier 3 1/2 (rented 640 $ per month): |
nouvelle configuration en 2008 (55 000$ investis). |
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-In 1997, sanding of wood floors, sound insulation of |
6412 de Lorimier (loué 640$ par mois): |
certain floors |
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-change the electric baseboards |
-En 1997, sablage des planchers de bois, isolation pour le |
-reconfiguration of the bathroom |
bruit de certains planchers |
-install washer and dryer connexion |
-changer les plinthes électriques |
-construction of a pantry and storage to place the washer |
-reconfiguration de la salle de bain |
-kitchen counter and backsplash |
-installer des entrées pour une laveuse et sécheuse |
-Bathroom in 2010. |
-construction d'un garde manger et d'un rangement pour y |
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mettre la laveuse |
Note : ** Occupation of the ground floor available on May |
-comptoir de cuisine et dosseret |
1, 2021. The other apartment are according to leases |
-Salle de bain en 2010. |
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à noter : |
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**Occupation du rez-de-chaussée au 1 mai 2021 |
les logements selon les baux |
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