Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Avis aux investisseurs: fabuleux condo loué à 2 500$/mois au 43ième étage avec vue exceptionnelle de la ville et du fleuve. Condo luxueux vendu entièrement meublé avec garage et locker à la Tour des Canadiens 2. Le projet emblématique comprend des espaces
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 553 PC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 354 $ | 4 252 $ |
| Taxes scolaires | 49 $ | 584 $ |
| Frais de copropriété | 439 $ | 5 268 $ |
| Total | 842 $ | 10 104 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2023 |
| Terrain | 90 200 $ |
| Bâtiment | 541 500 $ |
| Total | 631 700 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur central, échangeur d'air, Interphone, Meublé, Porte de garage électrique, Sauna |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), école secondaire, Transport en commun, Université |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Sur l'eau, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Bureau à domicile |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 7.5x7.0 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salon |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 10.5x10.0 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 10.0x9.5 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 7.9x5.4 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 9.0x9.9 P |
| Plancher | Bois |
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| Four, poêle, hotte, frigo, lave-vaisselle, laveuse-séch., stores, lit & matelas queen, literie, bureau & chaise, 4 tabourets de cuisine, 2 TV, barre Sonos, divan-lit sectionnel, table café & appoint, tapis, lampe pied, 2 tables chevet & lampes, vaisselle, |
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| La suite 4301 offre un espace de vie à aire ouverte avec |
| Suite 4301 proposes an open concept living space with a |
| une vue panoramique sur le centre-ville et le fleuve |
| panoramic view of downtown & the Saint-Laurent river. |
| Saint-Laurent. |
| The living room leads to the linear balcony which enjoys |
| Le salon conduit au balcon linéaire qui bénéficie de la |
| the same view. It includes a sofa-bed, a Sony 55' 4K TV, a |
| même vue. On y trouve un divan-lit, une télé 55 pouces 4k |
| Sonos soundbar. |
| Sony, une barre de son Sonos. |
| The kitchen has two-tone cabinets, a worktop enhanced by a |
| backsplash, a central island and high-end built-in |
| La cuisine présente des armoires deux tons, un plan de |
| appliances. |
| travail rehaussé par un dosseret, un îlot central et des |
| électroménagers encastrés haut de gamme. Le bureau dispose |
| d'un bel ameublement avec miroir et lampes muraux. |
| The office den has quality furniture & a wall mounted |
| mirror & lamps. |
| La chambre à coucher accueillante possède un garde-robe |
| double, 2 tables de nuits murales, et une télévision 4K. La |
| The welcoming bedroom has a terrific view with ample |
| salle de bain possède une vanité moderne et une douche en |
| fenestration and offers a double closet, wall-mounted night |
| stands, and a wall-mounted 4K TV. The bathroom has a modern |
| verre au carrelage marbré avec pommeau effet pluie. |
| vanity and a glass and ceramic shower with rain shower head. |
| *Stationnement intérieur P3-036 |
| * Indoor parking P3-036 |
| *Espace de rangement SS332-AW |
| * Storage space SS332-AW |
| *L'unité est offerte entièrement meublée avec un mobilier |
| * The unit is offered fully furnished with high end |
| haut de gamme. |
| furnishings. See list of inclusions for details. |
| Voir la liste d'inclusions pour les détails. |
| Direct access to the Bell Center, Lucien L'Allier Metro |
| Station, train and the underground city. 24h doorman |
| Le bail en vigueur est de 2 500$ par mois jusqu'au 30 juin |
| 2024. |
| service. |
| Notez que le montant de l'évaluation tient compte de 2 |
| The current lease is $2,500 per month until June 30 2024. |
| garages tandis que la vente n'en comprend qu'un seul. Le |
| montant des taxes tient également compte des 2 garages, |
| Note that the amount of the municipal evaluation takes into |
| account 2 garages while the sale includes only one. The |
| tandis que le montant des frais de condo a été estimé pour |
| amount of taxes also takes 2 garages into account, while |
| réfléter le coût avec un seul garage, basé sur une unité |
| the condo fees have been estimated to reflect the cost with |
| comparable dans l'immeuble. Une légère variation est |
| possible. |
| a single garage included, based on a comparable unit in the |
| building. A slight variation is possible. |
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© 2020-2023 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
