Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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CLé EN MAIN. Beau grand quadruplex avec grand terrain. RDC libre, dans un quartier paisible. Idéal pour propriétaire occupant, multi-générations ou investisseur. Grand 6½ avec cour arrière aménagée agrémentée de 3 arbres matures et avec espace de stationn
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 0 |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 293MC |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 340 $ | 4 078 $ |
| Taxes scolaires | 41 $ | 488 $ |
| Total | 381 $ | 4 566 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 248 700 $ |
| Bâtiment | 551 300 $ |
| Total | 800 000 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Allée | Asphalte |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Thermopompe murale |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, école primaire, Transport en commun, Université |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Zonage | Résidentiel |
+
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 13.6x13 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 13x9.4 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salon |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12.6x10.6 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 12x10.4 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 11x9 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 13x9 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | RC |
| Dimensions | 9.6x4.9 P |
| Plancher | Céramique |
+
| Revenus mensuels provenant des 4 logements : les 3½ |
| Monthly income from the four units: the three-bedroom |
| apartments bring in $850 and $675, the six-bedroom |
| rapportent 850 $ et 675 $, le 6½ est à 2 200 $ (potentiel) |
| et le (bachelor/studio/loft) rapporte 1250 $. Les revenus |
| apartment is worth $2,200 (potential), and the |
| potentiels annuels montent à 59 700 $. |
| bachelor/studio/loft bring in $1,250. Potential annual |
| income amounts to $59,700. |
| à noter que le 6½ est actuellement libres. Idéal pour |
| Note that the 6½ is currently vacant. Ideal for |
| propriétaire occupant et multi-génération. |
| owner-occupiers and multi-generational living. |
| Le 6½ comprend 3 chambres fermées ayant chacun un |
| garde-robe et une thermopompe centrale avec espace prévu |
| The 6½ includes 3 closed bedrooms, each with a wardrobe and |
| pour un lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Cuisine et |
| a central heat pump with space for a dishwasher, washer and |
| dryer. Renovated kitchen and bathroom. Landscaped backyard |
| salle de bain rénovées. Cour arrière aménagée avec |
| with terrace. All units have electric heating at the |
| terrasse. Tous les logements ont un chauffage électrique |
| aux frais du locataire sauf le 3½ au sous-sol |
| expense of the tenant except the 3½ in the basement |
| (bachelor/studio/loft). All have a washer/dryer entrance. |
| (bachelor/studio/loft). Tous possèdent une entrée |
| laveuse/sécheuse. Logements très lumineux. Portes et |
| Very bright accommodations. Doors and balconies in each |
| unit at the front and at the back. |
| balcons dans chacun des logements à l'avant et à l'arrière. |
| Several renovations have been carried out over the years: |
| Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années |
| plumbing, electricity, bathroom and kitchen in 2023. |
| : plomberie, électricité, salle de bain et cuisine en 2023. |
| Quartier paisible, près de tous les services : la station |
| Peaceful neighborhood, close to all services: the |
| L'Assomption metro station, the aerospace trades school, |
| de métro L'Assomption, l'école des métiers de |
| the édouard-Montpetit high school, gym, daycare, parks, |
| l'aérospatiale, l'école secondaire édouard-Montpetit, gym, |
| restaurants, grocery stores, grocery stores, grocery |
| garderie, parcs, restos, épiceries, jardin communautaire et |
| stores, grocery stores, community garden, community garden |
| l'hôpital Maisonneuve-Rosemont sont à proximité. |
| and the Maisonneuve-Rosemont Hospital are nearby. |
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© 2020-2025 Steve Rouleau. Tous droits réservés.
