Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Magnifique condo situé au 4e étage du Louis Bohème, au coeur du centre-ville de Montréal, avec accès direct à la station de métro Place-des-Arts. Ce logement lumineux offre deux chambres confortables et deux salles de bains modernes, dans un cadre de vie
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 103 MC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 317 $ | 3 805 $ |
| Taxes scolaires | 41 $ | 494 $ |
| Frais de copropriété | 710 $ | 8 520 $ |
| Total | 1 068 $ | 12 819 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2025 |
| Terrain | 84 500 $ |
| Bâtiment | 532 600 $ |
| Total | 617 100 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur mural, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Semi-meublé |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Creusée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Restrictions/Permissions | Location court terme non permise |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Sauna |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Salon |
| Niveau | 4 |
| Dimensions | 10.1x16.11 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | et salle à manger |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | 4 |
| Dimensions | 10x16.11 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Cuisine |
| Niveau | 4 |
| Dimensions | 15.11x8.0 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | aire ouverte salle-à -manger |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | 4 |
| Dimensions | 12.4x11.9 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | 4 |
| Dimensions | 12.4x10 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | 4 |
| Dimensions | 15.7x5.5 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle d'eau |
| Niveau | 4 |
| Dimensions | 3.0x6.9 P |
| Plancher | Céramique |
| Pièce | Salle de lavage |
| Niveau | 4 |
| Dimensions | 5.5x6.9 P |
| Plancher | Céramique |
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| Refrigerator, stove, dishwasher, washer, dryer. Lights, blinds. Rangement (3,48) et place de stationnement intérieure (115). |
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| ondo located on the 4th floor of Louis Bohème, a |
| Condo situé au 4e étage du Louis Bohème, une adresse prisée |
| sought-after address in the heart of Montreal, directly |
| en plein coeur de Montréal, directement reliée à la station |
| connected to the Place-des-Arts metro station. |
| de métro Place-des-Arts. |
| Featuring two spacious bedrooms and two full bathrooms, |
| this unit offers an elegant, comfortable, and bright living |
| Offrant deux chambres spacieuses et deux salles de bains |
| space, ideal for professionals, investors, or anyone |
| complètes, cette unité propose un espace de vie élégant, |
| confortable et lumineux, idéal pour les professionnels, les |
| looking for a refined urban lifestyle. |
| investisseurs ou toute personne à la recherche d'un mode de |
| Just steps away from all amenities, you will be surrounded |
| vie urbain raffiné. |
| by renowned restaurants, museums, galleries, festivals, and |
| iconic performance venues. The Quartier des Spectacles, Old |
| à seulement quelques pas de toutes les commodités, vous |
| serez entouré de restaurants réputés, de musées, de |
| Montreal, the Latin Quarter, the Plateau Mont-Royal, and |
| Chinatown are all within walking distance. The proximity of |
| galeries, de festivals et de salles de spectacles |
| emblématiques. Le Quartier des spectacles, le |
| the bike path also provides convenient access to the city |
| for cyclists. |
| Vieux-Montréal, le Quartier Latin, le Plateau Mont-Royal et |
| le Chinatown sont tous accessibles à pied. La proximité de |
| la piste cyclable permet aussi un accès pratique à la ville |
| This condo includes indoor parking (#115) and private |
| pour les cyclistes. |
| storage (locker 3.48). It is available immediately to the |
| buyer. |
| Ce condo comprend un espace de stationnement intérieur |
| (#115) ainsi qu'un espace de rangement privé (locker 3.48). |
| Le Louis Bohème: |
| Il est disponible immédiatement pour l'acheteur. |
| - 24-hour security and concierge service. |
| Le Louis Bohème: |
| - Building offers direct access to the metro station from |
| the ground floor, a fully equipped gym, sauna, exercise |
| - Service de sécurité 24h/24 et concierge. |
| pool with hydrotherapeutic massage jets, and a beautiful |
| landscaped garden terrace with outdoor relaxation areas. |
| - Immeuble offre un accès direct à la station de métro |
| depuis le rez-de-chaussée, une salle d'entraînement |
| - Private lounge with library overlooking the garden. |
| complète, un sauna, une piscine d'exercice avec jets de |
| massage hydrothérapeutique, ainsi qu'un magnifique |
| jardin-terrasse paysager avec des espaces de détente |
| extérieurs. |
| - Un lounge privé avec bibliothèque surplombant le jardin |
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