Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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CLé EN MAIN. Beau grand quadruplex avec grand terrain. RDC et Bachelor LIBRE, dans un quartier paisible. Idéal pour propriétaire occupant, multi-générations ou investisseur. Grand 6½ avec cour arrière aménagée agrémentée de 3 arbres matures et avec espace
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 0 |
| Living area | 0 |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 293 MC |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 340 | $ 4,078 |
| School tax | $ 41 | $ 488 |
| Condo fees | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 381 | $ 4,566 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2025 |
| Ground | $ 219,500 |
| Building | $ 384,800 |
| Total | $ 604,300 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 0 | $ 0 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 0 | $ 0 |
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| Driveway | Asphalt |
| Heating system | Space heating baseboards |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Wall-mounted heat pump |
| Foundation | Poured concrete |
| Siding | Aluminum, Brick |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, Public transport, University |
| Parking | Outdoor |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Roofing | Asphalt and gravel |
| Zoning | Residential |
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| Room | Kitchen |
| Level | RC |
| Dimensions | 13.6x13 P |
| Floor | Wood |
| Room | Dining room |
| Level | RC |
| Dimensions | 13x9.4 P |
| Floor | Wood |
| Room | Living room |
| Level | RC |
| Dimensions | 12.6x10.6 P |
| Floor | Wood |
| Room | Primary bedroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 12x10.4 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bedroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 11x9 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bedroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 13x9 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bathroom |
| Level | RC |
| Dimensions | 9.6x4.9 P |
| Floor | Ceramic tiles |
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| Revenus mensuels provenant des 4 logements : les 3½ |
| Monthly income from the 4 units: the 3½ brings in $850 |
| rapportent 850 $ (x2), le 6½ est à 2 200 $ (potentiel) et |
| (x2), the 6½ is at $2,200 (potential) and the |
| le (bachelor/studio/loft) à 1200 $ (potentiel). Les revenus |
| (bachelor/studio/loft) at $1,200 (potential). The potential |
| potentiels annuels montent à 61 200 $. |
| annual income is $61,200 |
| Note that the 6½ and the bachelor/studio are currently |
| à noter que le 6½ et le bachelor/studio sont actuellement |
| free. Ideal for owner-occupier and multi-generation |
| libres. Idéal pour propriétaire occupant et |
| multi-génération. |
| The 6½ includes 3 closed bedrooms, each with a wardrobe and |
| Le 6½ comprend 3 chambres fermées ayant chacun un |
| a central heat pump with space for a dishwasher, washer and |
| dryer. Renovated kitchen and bathroom. Landscaped backyard |
| garde-robe et une thermopompe centrale avec espace prévu |
| pour un lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Cuisine et |
| with terrace. All units have electric heating at the |
| salle de bain rénovées. Cour arrière aménagée avec |
| expense of the tenant except the 3½ in the basement |
| (bachelor/studio/loft). All have a washer/dryer entrance. |
| terrasse. Tous les logements ont un chauffage électrique |
| Very bright accommodations. Doors and balconies in each |
| aux frais du locataire sauf le 3½ au sous-sol |
| unit at the front and at the back. |
| (bachelor/studio/loft). Tous possèdent une entrée |
| laveuse/sécheuse. Logements très lumineux. Portes et |
| balcons dans chacun des logements à l'avant et à l'arrière. |
| Several renovations have been carried out over the years: |
| plumbing, electricity, bathroom and kitchen in 2023. |
| Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années |
| Peaceful neighborhood, close to all services: the |
| : plomberie, électricité, salle de bain et cuisine en 2023. |
| L'Assomption metro station, the aerospace trades school, |
| Quartier paisible, près de tous les services : la station |
| the édouard-Montpetit high school, gym, daycare, parks, |
| restaurants, grocery stores, grocery stores, grocery |
| de métro L'Assomption, l'école des métiers de |
| l'aérospatiale, l'école secondaire édouard-Montpetit, gym, |
| stores, grocery stores, community garden, community garden |
| and the Maisonneuve-Rosemont Hospital are nearby. |
| garderie, parcs, restos, épiceries, jardin communautaire et |
| l'hôpital Maisonneuve-Rosemont sont à proximité. |
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