Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Découvrez ce magnifique condo au design contemporain, situé dans un immeuble récent. Vous serez charmé par ses plafonds en béton apparent qui ajoutent une touche urbaine et sophistiquée à l'espace de vie. L'aire ouverte regroupe un salon lumineux avec acc
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 0 |
| Living area | 846 PC |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 0 |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 326 | $ 3,908 |
| School tax | $ 40 | $ 485 |
| Condo fees | $ 391 | $ 4,692 |
| Total | $ 757 | $ 9,085 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2025 |
| Ground | $ 71,600 |
| Building | $ 589,300 |
| Total | $ 660,900 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 56 | $ 670 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 56 | $ 670 |
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| Mobility impared accessible | Adapted entrance |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Wall-mounted air conditioning, Entry phone, Electric garage door |
| Easy access | Elevator |
| Garage | Heated, Single width |
| Siding | Brick |
| Proximity | Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Restrictions/Permissions | Pets allowed, Short-term rentals not allowed |
| Cadastre - Parking (included in the price) | Garage |
| Parking | Garage |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Zoning | Residential |
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| Room | Hallway |
| Level | 2 |
| Dimensions | 6x3.7 P |
| Floor | Wood |
| Room | Living room |
| Level | 2 |
| Dimensions | 10.11x19.2 P |
| Floor | Wood |
| Room | Kitchen |
| Level | 2 |
| Dimensions | 12.2x10.9 P |
| Floor | Wood |
| Room | Home office |
| Level | 2 |
| Dimensions | 5.9x6.7 P |
| Floor | Wood |
| Room | Primary bedroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 8.7x13.8 P |
| Floor | Wood |
| Room | Walk-in closet |
| Level | 2 |
| Dimensions | 7.2x4.11 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bedroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 8.1x12.4 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bathroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 8.5x4.10 P |
| Floor | Ceramic tiles |
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| Sur les photos de cuisine, nous avons virtuellement effacé |
| le cabinet qui se trouve sur l'ilot car il peut facilement |
| être enlevé. |
| Condo super bien divisé, aucune perte d'espace. Beaucoup de |
| rangements, grand placard d'entrée permettant de loger une |
| poussette, profond espace laveuse-sécheuse, walk-in de la |
| chambre des maitres et espace supplémentaire au niveau du |
| garage. |
| Situé à la jonction de Rosemont et du Plateau Mont-Royal, |
| ce charmant condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel |
| qui combine parfaitement tranquillité résidentielle et vie |
| urbaine dynamique. à seulement 11 minutes de marche de la |
| station de métro Rosemont, il offre un accès facile et |
| rapide au centre-ville ainsi qu'aux principaux axes de |
| transport. |
| Les amoureux des espaces verts seront ravis de se retrouver |
| à proximité du Parc du Père Marquette et du Parc Laurier, |
| des lieux prisés pour les aires de détente, les |
| installations sportives et les pistes cyclables. |
| Le quartier regorge également de commerces de proximité et |
| de services variés, notamment ceux de la Plaza St-Hubert, |
| du boulevard Rosemont et de la rue Beaubien, tous |
| accessibles en quelques minutes à pied. Cafés, boulangeries |
| artisanales, restaurants, épiceries fines, boutiques de |
| mode et bien plus encore enrichissent le quotidien dans ce |
| secteur vibrant et recherché. |
| Un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent profiter |
| pleinement de la vie de quartier montréalaise, sans |
| compromis sur la commodité et le confort. |
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