Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Charmant condo indivis de 840 pi² à Hochelaga-Maisonneuve, au cachet unique. Comprend 1 chambre fermée et une grande pièce double divisible, boiseries d'origine, plafonds de 9 pi et couloir idéal pour bureau ou coin lecture. Balcon avant et grande terrass
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 0 |
| Living area | 761 PC |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 356 MC |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 0 | $ 0 |
| School tax | $ 0 | $ 0 |
| Condo fees | $ 181 | $ 2,172 |
| Total | $ 181 | $ 2,172 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 0 |
| Ground | $ 0 |
| Building | $ 0 |
| Total |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 0 | $ 0 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 0 | $ 0 |
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| Landscaping | Patio |
| Heating system | Space heating baseboards, Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Private balcony |
| Windows | Aluminum, Wood |
| Siding | Brick |
| Proximity | Highway, Cegep, Daycare centre, Hospital, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport, University |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Window type | Hung |
| Roofing | Asphalt and gravel |
| Zoning | Residential |
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| Room | Hallway |
| Level | 2 |
| Dimensions | 27.0x6.6 P |
| Floor | Wood |
| Room | Kitchen |
| Level | 2 |
| Dimensions | 13.5x9.9 P |
| Floor | Wood |
| Details | w/dinette |
| Room | Living room |
| Level | 2 |
| Dimensions | 12.7x10.2 P |
| Floor | Wood |
| Room | Primary bedroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 13.4x8.11 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bedroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 11.8x10.2 P |
| Floor | Wood |
| Room | Bathroom |
| Level | 2 |
| Dimensions | 6.9x4.7 P |
| Floor | Ceramic tiles |
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| *** Hochelaga-Maisonneuve -- Charmant condo indivis de 2 |
| *** Hochelaga-Maisonneuve -- Charming 2-Bedroom Undivided |
| chambres au cachet unique** |
| Condo with Unique Character *** |
| Ce condo de 840 pi², chaleureux et plein de caractère, |
| This 840 sq. ft. condo, warm and full of character, offers |
| possède de nombreux atouts qui vous feront vous sentir |
| numerous features that will make you feel at home from the |
| «chez vous» dès votre arrivée. |
| moment you arrive. |
| Points forts : |
| Highlights: |
| -- Disposition flexible : Une chambre fermée ainsi qu'une |
| -- Flexible layout: One closed bedroom and a large double |
| grande chambre double pouvant facilement être divisée pour |
| bedroom that can easily be divided into two spacious rooms. |
| créer deux pièces spacieuses. |
| -- Original charm: Beautiful original wood doors, |
| -- Cachet d'origine : Magnifiques portes, moulures et |
| mouldings, and casings, with 9-foot ceilings creating an |
| cadrages en bois d'époque, plafonds de 9 pieds pour une |
| airy feel. |
| ambiance aérée. |
| -- Additional space: Wide hallway that can be used as a |
| -- Espace additionnel : Large couloir pouvant servir de |
| home office or reading nook. |
| bureau à domicile ou de coin lecture. |
| -- Outdoor living: A charming front-facing balcony and a |
| -- Vie extérieure : Un charmant balcon donnant sur l'avant |
| large private rear terrace with great potential to create a |
| et une grande terrasse privée à l'arrière, offrant un beau |
| calm and welcoming retreat. |
| potentiel pour créer un espace calme et accueillant. |
| Prime location: |
| Emplacement de choix : |
| With a Walk Score of 90, this location is perfect for |
| Avec une cote de marche de 90, cet emplacement est idéal |
| walkers. Just steps from the metro, public transit, and |
| pour les piétons. à deux pas du métro, des transports en |
| bike paths, you'll also be close to downtown and all |
| commun et des pistes cyclables, vous serez également à |
| amenities: grocery stores, pharmacies, cafés, restaurants, |
| proximité du centre-ville et de toutes les commodités: |
| Parc Maisonneuve, Place Valois, Marché Maisonneuve, Olympic |
| épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, parc |
| Stadium, Botanical Garden, Collège de Maisonneuve, and more. |
| Maisonneuve, Place Valois, Marché Maisonneuve, Stade |
| olympique, Jardin botanique, Collège de Maisonneuve, et |
| Additional features: |
| plus encore. |
| -- Open-concept kitchen, dining, and living room -- perfect |
| Autres caractéristiques : |
| for entertaining |
| -- Heated bathroom floor for optimal comfort |
| -- Aire ouverte pour la cuisine, la salle à manger et le |
| -- Well-managed 6-unit co-ownership with a solid |
| salon -- parfait pour recevoir |
| contingency fund |
| -- Plancher chauffant dans la salle de bain pour un confort |
| -- Only 300 m from a family park with a wading pool in |
| optimal |
| summer and an outdoor skating rink in winter |
| -- Copropriété bien gérée de 6 unités avec solide fonds de |
| -- 15 min by bus to Papineau metro, 15 min walk to Joliette |
| prévoyance |
| metro, and right next to the Notre-Dame bike path |
| -- à seulement 300 m d'un parc familial avec pataugeoire |
| l'été et patinoire l'hiver |
| Practical details: |
| -- à 15 min en autobus du métro Papineau, 15 min à pied du |
| métro Joliette et tout près de la piste cyclable Notre-Dame |
| -- Municipal taxes: $1,502.85 and school taxes: $178.47, |
| calculated according to the share, for a total of |
| Détails pratiques : |
| $1,681.32/year for the unit |
| -- Financing must be obtained through Caisse Desjardins |
| -- Taxes municipales: 1502,85$ et taxes scolaires: 178,47$, |
| Centre-Nord de Montréal with a minimum 20% down payment |
| calculées selon la quote-part, pour un total de 1681,32$/an |
| -- Condo fees include building insurance as well as |
| pour l'unité |
| contributions to contingency and emergency funds |
| -- Financement à obtenir auprès de la Caisse Desjardins |
| Centre-Nord de Montréal avec mise de fonds minimale de 20% |
| Whether for a single person, a couple, or a small family, |
| -- Les frais d-e condo incluent l'assurance de l'immeuble |
| this is a rare opportunity to own a spacious, |
| ainsi que les contributions aux fonds de prévoyance et |
| character-filled condo in one of Montreal's most vibrant |
| d'urgence |
| neighborhoods. |
| Que ce soit pour une personne seule, un couple ou une |
| petite famille, voici une occasion rare de devenir |
| propriétaire d'un condo spacieux et rempli de caractère, |
| dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. |
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© 2020-2026 Steve Rouleau. All rights reserved.
