Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Condo Commercial de style loft 100,7m2 plein pied, design moderne, stationnement intérieur. Situé dans l'édifice Unity 2, en plein centre du quartier international à quelques pas du métro Square-Victoria-OACI, de Square-Victoria, du Centre Bell, du Vieu
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 0 |
| Living area | 101 MC |
| Ground facade | 0 |
| Field depth | 0 |
| Field area | 0 |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 1,229 | $ 14,753 |
| School tax | $ 39 | $ 466 |
| Condo fees | $ 616 | $ 7,392 |
| Total | $ 1,884 | $ 22,611 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2025 |
| Ground | $ 106,800 |
| Building | $ 499,800 |
| Total | $ 606,600 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 0 | $ 0 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 0 | $ 0 |
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| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Equipment available | Central air conditioning, Entry phone |
| Easy access | Elevator |
| Hearth stove | Gaz fireplace |
| Siding | Brick |
| Available services | Common areas, Yard, Exercise room, Indoor storage space |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Zoning | Commercial, Residential |
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| Room | Other |
| Level | RC |
| Dimensions | 18.3x59.1 P |
| Floor | Wood |
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| Caractéristiques de la Propriété |
| ******************* |
| Entrée privée au niveau mezzanine + accès direct à la cour |
| Characteristics of the property |
| intérieure |
| 100.7 m² de superficie |
| Private entrance on the mezzanine level + direct access to |
| Intérieur lumineux avec grandes fenêtres et plafonds de 9' |
| the courtyard |
| Planchers en bois franc |
| 100.7 m² of surface |
| Bureau fermé, aire de travail ouverte, salle de réunion |
| Bright interior with large windows and 9' ceilings |
| Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse |
| Hardwood floors |
| Gaz et eau chaude inclus dans les frais de condo |
| Closed office, open work area, meeting room |
| Emplacement de stationnement au sous-sol (en option) |
| Gas fireplace for a warm atmosphere |
| Accès à une salle d'exercice bien équipée avec douche |
| Gas and hot water included in condo fees |
| Immeuble sécurisé et reconnu (Prix d'architecture du |
| Basement parking space (optional) |
| Gouverneur Général) |
| Access to a well-equipped exercise room with shower |
| Gestion proactive avec fonds de prévoyance solide |
| Secure and recognized building (Governor General's |
| Architecture Award) |
| Proactive management with solid contingency funds |
| Zoné commercial avec possibilité de conversion en |
| Commercial zoned with the possibility of conversion to |
| résidentiel |
| residential |
| Situé au niveau mezzanine et accessible du lobby par |
| Located on the mezzanine level and accessible from the |
| ascenseurs ou escalier, ce local de 100,7 m² permet un |
| lobby by elevators or stairs, this 100.7 m² room allows |
| accès direct à la cour intérieure, récemment revitalisée. |
| direct access to the recently revitalized interior |
| Avec ses hauts plafonds, son design épuré et son ambiance |
| courtyard. With its high ceilings, clean design and |
| de maison de ville, cet espace est parfait pour des |
| townhouse ambiance, this space is perfect for |
| professionnels, créatifs ou entrepreneurs recherchant une |
| professionals, creatives or entrepreneurs looking for a |
| adresse prestigieuse en plein centre-ville. |
| prestigious address in the city center |
| Vous aurez un espace confortable et luxueux pour traiter |
| . |
| vos affaires. Un bureau fermé, un espace commun de travail |
| You will have a comfortable and luxurious space to deal |
| et une salle de réunion/cuisine. |
| with your business. A closed office, a common work area and |
| a meeting/kitchen room |
| L'édifice Unity 2 a reçu de nombreuses accolades dont le |
| prestigieux prix d'architecture du Gouverneur Général. |
| . |
| The Unity 2 building has received numerous accolades |
| Un foyer au gaz rajoute une touche chaleureuse ainsi que de |
| including the prestigious Governor General's Architecture |
| procurer un complément de chauffage. |
| Award. |
| Vous aurez également accès à une salle d'exercices munie de |
| A gas fireplace adds a warm touch as well as providing |
| nombreux appareils de conditionnement physique, accessoires |
| additional heating. |
| et douche. |
| You will also have access to an exercise room equipped with |
| Le coût du gaz ainsi que de l'eau chaude et l'accès au gym |
| numerous fitness equipment, accessories and showers. |
| sont inclus dans les frais de condos de $615,82/mois. |
| The cost of gas as well as hot water and access to the gym |
| L'édifice est très bien géré par le syndicat et le CA qui |
| are included in the condo fees of $615.82/month. |
| voient à ce que le fonds de prévoyance soit suffisant et |
| que l'entretien de l'édifice soit fait avec vigilance. |
| The building is very well managed by the syndicate and the |
| Board who ensure that the contingency fund is sufficient |
| Une note importante sur le local: Il est possible de le |
| and that the maintenance of the building is done with |
| convertir en condo résidentiel en y apportant les |
| vigilance. |
| compléments d'aménagements. |
| An important note on the premises: It is possible to |
| *********************** |
| convert it into a residential condo by providing additional |
| Il y a possibilité d'acheter un garage intérieur à 75 000 $ |
| amenities. |
| plus les taxes |
| ******************** |
| There is the possibility of purchasing an indoor garage for |
| $75,000 plus taxes. |
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© 2020-2025 Steve Rouleau. All rights reserved.
