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Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé

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S’installer à Montréal et y acheter une maison : dans quels quartiers?

Publié le 02/05/2017

Acheter une maison est de loin l’investissement le plus important d’une vie, celui qui vous liera à l’engagement d’un remboursement hypothécaire pour de nombreuses années à venir. Alors qu’il peut être tentant pour un aspirant propriétaire de renoncer à l’achat d’une maison sur l’Île-de-Montréal en raison du prix parfois élevé des propriétés, il est toutefois nécessaire d’explorer toutes les avenues possibles. En effet, certains quartiers comptent des maisons à un prix accessible et offrent un cadre de vie à la fois diversifié et divertissant.

Mais où cibler vos recherches si vous désirez acheter une maison à Montréal à un prix abordable?

Acheter une maison à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles :

Avec 125 parcs, une centaine d’organismes communautaires et de loisirs ainsi que plusieurs écoles primaires et secondaires, l’arrondissement de Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles est le milieu de vie par excellence pour de jeunes familles à l’énergie débordante. Fait intéressant, il faut mentionner que près de la moitié des habitants de cet arrondissement demeurent dans une maison unifamiliale. Prenant en considération qu’on y trouve les maisons les plus abordables sur l’ensemble de l’Île-de-Montréal, vivre à Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles est accessible aux budgets restreints et représente donc une option intéressante pour les jeunes familles à la recherche d’une première maison.

Acheter une maison à Mercier-Hochelaga-Maisonneuve :

Cet arrondissement a connu une évolution impressionnante ces dernières années et s’est transformé en un milieu de vie nettement très accueillant. Profitant non seulement de la possibilité de devenir propriétaire avec un budget plus modeste, les nouveaux acheteurs bénéficient de l’effervescence de la Promenade Ontario et de ses boutiques, tout en ayant accès à des institutions réputées de Montréal.

Parmi ces dernières, impossible de ne pas mentionner le Biodôme, le Planétarium ou le Stade Saputo. Mentionnons au détour l’Esplanade Sunlife où de nombreuses activités sont organisées été comme hiver. En tant que milieu particulièrement susceptible d’animer les moments passés en famille, l’arrondissement met à la disposition de ses habitants piscines, jardins communautaires et arénas.

Acheter une maison à Pierrefonds-Roxboro :

Avec une proportion de maisons unifamiliales comparables à l’arrondissement Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles, cet arrondissement est reconnu pour ses multiples espaces verts (dont 80 parcs de quartier) et sa proximité avec la rivière des Prairies. La diversité de sa population, tout comme la pluralité de ses commerces et son ambiance familiale en font un endroit de plus en plus intéressant pour les acheteurs potentiels. Le développement des secteurs résidentiels s’inscrit d’ailleurs dans cet ordre d’idées. Notez également que l’arrondissement présente un accès aisé au centre-ville de Montréal ainsi qu’à l’Ouest-de-l’Île.

Des maisons à moins de 200 000$ à Montréal:

Bien que cela puisse être surprenant, il est encore possible de faire l’achat d’une maison avec moins de 200 000$. Pour y arriver, il faudra parfois faire quelques concessions concernant la grandeur de la propriété ainsi que par rapport à la proximité des transports communs.

Si vous pouvez inclure l’achat d’une automobile au budget prévu et que l’accomplissement de quelques travaux de rénovation est à votre portée,  l’achat d’une maison à un prix inférieur à 200 000$ au sein de l’arrondissement Rivières-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles ainsi qu’à Montréal-Nord, Pierrefonds-Roxboro, Lachine ou Montréal-Est pourrait être une option à considérer pour répondre à vos ambitions de devenir enfin propriétaire d’une maison.

Concernant Montréal-Nord, soulignons que ce quartier est dans la mire de nombreux acheteurs pour son environnement familial agréable. Non seulement l’arrondissement récolte les efforts de sa revitalisation sociale et économique et peut désormais profiter d’une amélioration de ses  transports en commun ainsi que d’une augmentation de ses activités culturelles, mais elle compte également plusieurs propriétés dont le prix avoisine 250 000$.

Vous cherchez une maison à Montréal? Faites appel à un courtier immobilier de chez Remax pour vous aider à dénicher le milieu de vie idéal et la maison de vos rêves. 

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