CE QU'IL FAUT SAVOIR: |
WHAT YOU NEED TO KNOW: |
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Les grands appartements sur deux étages chacun ont été |
The large apartments on two floors each have been |
configuré d'une manière à ce qu'il n'y ait aucune perte |
configured in a way that there is no loss of space and |
d'espace et en maximisant la lumière grâce à une |
maximizing light through oversized windows. The back of the |
fenestration surdimensionnée. L'arrière de la maison donne |
house opens onto an impressive courtyard that allows for |
sur une impressionnante cour qui permet, de par sa taille, |
garden space AND parking. |
un espace jardin ET des stationnements. |
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Reputable contractor who is very detail oriented and |
Entrepreneur de bonne réputation très soucieux des détails |
quality conscious. |
et de la qualité de ce qu'il offre. |
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On the ground floor |
Au Rez -de-chaussez |
Entrance hall / separate vestibule |
Hall d'entrée / vestibule séparé |
Main floor office with impressive light |
Bureau au rez-de-chaussée avec luminosité impressionnante |
Custom built in bench dining area |
Espace salle à manger avec banc encastré fait sur mesure |
Plenty of additional storage |
énormément de rangement additionnel |
Large quartz island overlooking kitchen and living area |
Grand îlot en quartz surplombant la cuisine et l'espace de |
One of a kind built-in hood |
vie |
Open concept living area with majestic and abundant windows |
Une hotte encastrée unique en son genre |
Wall-mounted air conditioning unit on main floor |
Espace de vie aire ouverte avec fenestration majestueuse et |
Separate powder room |
abondante |
Impressive 8 foot high doors |
Unité murale de climatisation au RDC |
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Salle d'eau moderne et indépendante sur l'étage |
Basement |
Portes impressionnantes de 8pieds de hauteur |
3 large bedrooms with windows that let in an impressive |
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amount of light |
Sous sol |
Underfloor heating throughout the basement |
3 grandes chambres avec fenêtres laissant entrer la lumière |
Separate and spacious laundry room |
de manière imposante |
Integrated storage in the rooms |
Plancher chauffant dans tout le sous sol |
Mechanical room |
Salle de lavage indépendante et spacieuse |
Full bathroom |
Rangement intégré dans les chambres |
Primary bedroom with lots of built-in storage, beautiful |
Salle mécanique |
master bathroom |
Salle de bain complète |
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Chambre principale avec énormément de rangement intégré et |
Other |
sa salle de bain privée splendide |
Flooring is 3/4 thick engineered white oak |
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Autre |
Ceiling height: |
Le revêtement de plancher est en chêne blanc ingénierie 3/4 |
Ground floor 9.1 feet |
d'épaisseur |
Basement 8.1 feet |
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La hauteur des plafonds : |
Exterior |
RDC 9,1 pieds |
Exclusive backyard with a spectacular size for the Plateau |
Sous Sol 8,1 pieds |
Mont-Royal |
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Huge grassy garden and paving stones for passage and |
Extérieur |
gallery |
Exclusivité de la cour arrière avec une grandeur |
Parking with electrical hook-up |
spectaculaire pour le Plateau Mont-Royal |
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Immense jardin gazon et pavé unie pour le passage et |
Living area |
galerie |
It includes the basement of 74.9 m2 |
Stationnement avec possibilité de borne électrique |
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Municipal and school taxes |
Superficie habitable |
The values have been calculated in proportion to the shares |
Elle comprend celle du sous sol d'une valeur de 74,9 m2 |
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Proportionate share for information purposes |
Taxes municipales et scolaire |
As the undivided agreement is still being drafted, we are |
Les valeurs ont été calculées au prorata des quotes parts |
not in a position to confirm the final value of the share. |
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Quote-part à titre indicatif |
DOWN PAYMENT |
étant donné que la convention d'indivision est en cours de |
Undivided co-ownership 20% down payment |
rédaction, nous ne sommes pas en mesure de confirmer la |
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valeur définitive de la quote-part. |
***Education |
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Daycare |
MISE DE FONDS |
4 daycares within 10 minutes walking distance |
Copropriété indivise 20% de mise de fonds |
Elementary School |
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4 schools between 5 and 10 minutes walking distance |
***éducation |
High School |
Garderie |
The nearest school is 3 minutes away |
4 garderies à moins de 10 minutes de marche |
University |
école primaire |
UQAM at 15 minutes walking distance |
4 écoles entre 5 et 10 minutes de marche |
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école secondaire |
*** Transportation |
L'école la plus proche est à 3 minutes |
The nearest metro station is Sherbrooke (5 minute walk) |
Université |
Bus lines |
UQAM à 15 minutes de marche |
24 and 360 at 2 minutes walk |
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14 at 4 minutes walk |
*** Transport |
30, 144, 360 and 361 at 5 minutes walk |
Station de métro, la plus proche est Sherbrooke (5 minutes |
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de marche) |
*** Environment |
Lignes de bus |
Park |
24 et 360 à 2 minutes de marche |
3 minutes from Lafontaine Park |
14 à 4 minutes de marche |
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30, 144, 360 et 361 à 5 minutes de marche |
Restaurants and shops |
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Near Duluth and Saint Denis streets |
*** Environnement |
15 minutes walking distance from the BANQ |
Parc |
20 to 25 minutes walk from Place des Arts and downtown |
A 3 minutes du parc Lafontaine |
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Restaurants et commerces |
A proximité des rues Duluth et Saint Denis |
A 15 minutes de marche de la BANQ |
Entre 20 et 25 minutes à pied, de la place des Arts et du |
centre ville |
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