Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Unique sur le marché ! Quintuplex de 32 pieds de façade sur 2 étages avec immeuble annexé situé dans le coeur du quartier Villeray. Deux 5 1/2 et deux 2 ½ plus un logement 41/2 supplémentaire libre dans la bâtisse annexée. Grande cour arrière donnant su
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| Dimensions | |
|---|---|
| Building depth | 32 |
| Living area | 0 |
| Ground facade | 50 |
| Field depth | 62 |
| Field area | 3,209 PC |
| Fees and taxes | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Municipal tax | $ 647 | $ 7,763 |
| School tax | $ 83 | $ 994 |
| Condo fees | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 730 | $ 8,757 |
| Municipal assessment | |
|---|---|
| Year | 2021 |
| Ground | $ 283,200 |
| Building | $ 992,800 |
| Total | $ 1,276,000 |
| Expenditure / Energies | Monthly | Yearly |
|---|---|---|
| Electricity | $ 0 | $ 0 |
| Water | $ 0 | $ 0 |
| Total | $ 0 | $ 0 |
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| Heating system | Electric baseboard units |
| Water supply | Municipality |
| Heating energy | Electricity |
| Rental appliances | Water heater |
| Siding | Brick, Stone |
| Basement | 6 feet and over, Finished basement |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Zoning | Residential |
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| Vous serez comblés par la localisation idéale de ce |
| QUINTUPLEX. à quelques pas seulement de la station de métro |
| d'Iberville, de plusieurs restaurants, parcs, écoles, etc. |
| INTéRIEUR - LOGEMENT 4 |
| 5 ½ au 2e étage. Grande cuisine, salon double. Deux (1) |
| chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains complète se |
| trouvent dans le logement. Grande terrasse extérieure. |
| INTéRIEUR - LOGEMENT 3 |
| 5 ½ au rdc. Grande cuisine, salon double. Deux (2) chambres |
| à coucher ainsi qu'une salle de bain complète se situent |
| dans le logement. Balcon arrière avec accès à la cour |
| arrière. |
| INTéRIEUR - LOGEMENT 2 |
| 2 ½ au rez de jardin. Une (1) chambre à coucher ainsi |
| qu'une salle de bain complète se situent dans le logement. |
| Rangement sous escalier |
| INTéRIEUR - LOGEMENT 1 |
| 2 ½ au rez de jardin. Une (1) chambre à coucher ainsi |
| qu'une salle de bain complète se situent dans le logement. |
| INTéRIEUR - LOGEMENT A |
| Aptm dans la bâtisse annexée à l'immeuble de dimension 17 |
| pied x 32 pied avec sortie sur la cour arrière. et balcon |
| en façade. L'appartement a besoin de rénovation. Valeur |
| locative 1400$ |
| EXTéRIEUR |
| à l'extérieur se trouve une cour extérieure donnant accès |
| direct à une magnifique ruelle. La cour donne l'opportunité |
| d'y faire un stationnement, au besoin. |
| STATIONNEMENT |
| Opportunité d'y faire un stationnement extérieur. |
| Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre la vie |
| urbaine et d'avoir l'opportunité d'être à quelques pas |
| seulement d'une station de métro. |
| Lieu: |
| - Accès facile aux transports en commun |
| - à quelques pas de la station de métro D'Iberville (3min |
| de marche) |
| - à quelques pas des arrêts d'autobus 93, 372, 94, 45, 359, |
| 67, 357, 141 |
| - à distance de marche de plusieurs écoles primaires |
| - Proche des écoles secondaires & des garderies |
| - à proximité de l'Hôpital Jean-Talon |
| - à quelques pas des restaurants, des divertissements et |
| bien plus encore |
| Le courtier collaborateur doit accorder un traitement |
| équitable |
| à l'acheteur de manière à : |
| * lui communiquer de l'information de façon objective sur |
| l'ensemble |
| des faits pertinents à la transaction et sur ses droits et |
| obligations ; |
| * s'assurer de ne pas divulguer d'informations |
| confidentielles ou |
| stratégiques ; |
| * vérifier les renseignements qu'il fournit et être en |
| mesure de démontrer |
| leur exactitude ; |
| * respecter la confidentialité des informations qui lui |
| sont confiées et |
| utiliser les renseignements personnels qu'il obtient aux |
| seules fins |
| pour lesquelles ils lui sont transmis ; |
| * éviter de se placer en situation de conflit d'intérêts |
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