- sqftArea
4Bedrooms
-Bathroom
2006Year Built
Property presented in collaboration with
Virtual Tour
Description
Triplex de construction 2006 for sale à Mascouche. Le 2483 est un 4½ sur 2 floor (RDC et basement). Le 2487 est un 5½ located au 2e floor du triplex. Le 2485 est un 7½ sur 2 floor (RDC et basement) avec 4 bedroom. Chacun des unit possède un storage extérieur (cabanon de 8 x 10 p). Les 3 appartements ont également accès à une belle grande yard fenced commune. De plus, dans chacun des appartements, les flooring sont de bois. Chacun des unit à 2 parkings extérieurs inclus au bail. Le triplex est situé close to all amenities du ch. Ste-Marie à Mascouche.
**A noter que les visites commenceront à la visite libre de dimanche le 17 novembre entre 14h et 16h sur rendez-vous. De plus, vous aurez la possibilité de visiter les 3 unit à ce moment là**
Investissement de choix. ideal for investisseur ou owner occupant.
Investissement de choix. ideal for investisseur ou owner occupant.
Le 7 1/2 de huit pièces est séparé en deux: un 6 pièces et un 2 pièces avec powder room. C'est ideal for une grande famille (car 4 bedroom fermées ou même un bureau à la maison (ex: esthéticienne) puisque le Triplex est considéré comme résidentiel et commercial.
De plus, le triplex offre 2 autres unit soit le 2483 sur 2 floor (RDC et basement) avec 2 bedroom fermées (4 1/2) et un 5 1/2 avec trois bedroom fermées located au 2e floor de l'immeuble et faisant plein floor.
Ville très familiale. À eu beaucoup de développements commerciaux dans les dernières années.
nears axes routiers : 25, 640.
Trains de banlieue (gare) disponible à 5 km de voiture pour direction Repentigny et Montréal.
Voici les éléments près du triplex :
À pied : École primaire, maison des jeunes, centre communautaire, Chevalier de Colomb, restaurants, dépanneur et crèmerie, pépinière.
Parc pour promenade et parc à chien à distance de marche.
À 15 minutes de marche du Parc des Grand-Coteau : raquette, étang, foires durant l'été.
En voiture :
Près du vieux centre-ville de Mascouche, d'une deuxième école primaire et d'une école secondaire.
Nouvelle pool intérieure municipale de Mascouche.
Aréna de Mascouche à 3 km.
Tous les nouveaux centres commerciaux disponibles dans un rayon de 6 km du triplex. Rona, Wallmart, Aubainerie, divers magasins de renoms ainsi qu'une multitude de restaurant disponibles sur la Montée Masson.
NB: Vous pourriez voir avec la ville de Mascouche afin de demander à ce que le Triplex soit uniquement considéré comme résidentiel afin de diminuer le montant des taxes. (À valider avec la ville).
NB: Vous pourriez voir avec la ville de Mascouche afin de demander à ce que le Triplex soit uniquement considéré comme résidentiel afin de diminuer le montant des taxes. (À valider avec la ville).
Room Descriptions
Features
Price549 000 $
Bedrooms4
Bathroom-
Centris #25265873
Cadastre5 313 880
Year Built2006
Living Area- sqft
Building (W x D)49 x 34
Lot Area12982
Lot (Front x Depth)150 x 98
Possession
Detailed Features
Triplex; Isolé; Résidentiel; Commercial; Municipalité; Allée; Asphalte; Bardeau d'asphalte; Vinyle; Béton coulé; PVC; Manivelle (battant); Electricité; Plinthes électriques; Corridor; 6 pieds et plus; Totalement aménagé; Chauffe-eau; Municipalité; Cloturé; Plat; Autoroute; École primaire; École secondaire; Parc; Transport en commun; Autre;
Financial Details
Municipal Assessment
Building364 200 $
Land230 000 $
Taxes and Fees
Municipal Tax7 050 $
School Tax1 578 $
Condo Fees- $
Inclusions & Exclusions
Inclusions
3 sheds de grandeur 8 x 10 situés dans la cour.
Exclusions
Location
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