1600 sqftArea
2Bedrooms
1Bathroom
1944Year Built
Property presented in collaboration with
Virtual Tour
Description
OCCUPATION DOUBLE - Libre immédiatement - Magnifique duplex situé dans un secteur de choix. Rénové avec goût ce duplex vous charmera. Plancher de bois, sous-sol de 6 pieds et plus, le 2e étage est tout aussi beau que le RDC. Petite cour arrière, grand balcon. Vous n'aurez qu'à y emménager. Facile à visiter.
À noter que les photos 2 à 10 sont les photos du 2e étage (soit le 7055) et les photos 11 à 24 sont celles du RDC et Sous-sol (soit le 7057).
Rénovation (7057): En 2005 et 2006
Sous-sol au complet, cuisine et salle de bain, plomberie, électricité (sauf la chambre et le salon).
Rénovation (7055): En 2004
Cuisine et salle de bain, électricité et plomberie.
- Duplex situé entre Jean-Talon et Bélanger sur la rue Sagard
- En face de l'école primaire Saint-Barthélémy (Pavillon des érables)
- À côté du parc Gabriel-Sagard
- Secteur calme et agréable
- Près de toutes les commodités que Villeray peut offrir
- Walking score de 95 (Restaurants dont Roberto, épicerie, écoles, garderie, parc, pharmacie, hôpital, piste cyclable, etc.)
Le RDC - 7057 rue Sagard
- Plancher de bois teint brun
- Pièce double (Salon et salle à manger)
- Salle de bain rénovée
- Cuisine avec beaucoup de rangement, comptoir en stainless
- Chambre à coucher principale à l'arrière du duplex.
Le Sous-sol
- 6 pieds et plus totalement aménagée avec sortie extérieure
- Escalier pour descendre au sous-sol en tapis
- 2 chambres à coucher au sous-sol
- Salle de bain rénovée avec grande douche
- Beaucoup de rangement (sous l'escalier, dans le corridor, dans la salle des chauffes eau).
- Laveuse et sécheuse (situé dans le corridor du sous-sol).
- Système d'alarme
- Cour et grand balcon arrière
Le 2e étage - 7055, rue Sagard
- Le logement du 2e étage est passé dans les magasines pour son design.
- Hall d'entrée en céramique
- Escalier pour monter au 2e étage en tapis
- Salon et Salle à manger à aire ouverte.
- Lumières encastrées et haut parleur dans toutes les pièces.
- Salle de bain magnifiquement rénovée. De plus, 2 rain shower dans le bain/douche, puits de lumière.
- Laveuse sécheuse superposée dans le corridor.
- Cuisine avec comptoir en stainless et beaucoup de rangement.
- 1 chambre à coucher située à l'arrière du duplex.
- Grand balcon arrière avec rangement.
Room Descriptions
Features
Price549 000 $
Bedrooms2
Bathroom1
Centris #21780922
Cadastre2167311
Year Built1944
Living Area1600 sqft
Building (W x D)20 x 40
Lot Area1465
Lot (Front x Depth)20 x 73
Possession30
Detailed Features
Duplex; En rangée; Résidentiel; Municipalité; Bitume et gravier; Béton coulé; PVC; Coulissante; Electricité; Plinthes électriques; Sous-sol; 6 pieds et plus; Entrée extérieure; Totalement aménagé; Bois; Municipalité; Autoroute; École primaire; École secondaire; Hôpital; Métro; Parc; Piste cyclable; Transport en commun; Autre;
Financial Details
Municipal Assessment
Building388 400 $
Land99 400 $
Taxes and Fees
Municipal Tax4 043 $
School Tax823 $
Condo Fees- $
Inclusions & Exclusions
Inclusions
light fixtures et blinds en place.
Exclusions
Location
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