Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé
RE/MAX DU CARTIER INC.
7085 St-Laurent,
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
Montréal, Québec,
H2S 3E2
514.606.7170
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Roccabella II - Unité de coin au 31e étage, finitions haut de gamme, vue panoramique dégagée sur la rive-sud. Vivrez dans l'un des bâtiments les plus prestigieux de la ville, situé sur le boulevard René-Lévesque Ouest, entre les rues de la Montagne et Dru
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| Dimensions | |
|---|---|
| Profondeur du bâtiment | 0 |
| Superficie habitable | 92 MC |
| Façade du terrain | 0 |
| Profondeur du terrain | 0 |
| Superficie terrain | 0 |
| Frais et taxes | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Taxes municipales | 511 $ | 6 136 $ |
| Taxes scolaires | 68 $ | 820 $ |
| Frais de copropriété | 684 $ | 8 208 $ |
| Total | 1 264 $ | 15 164 $ |
| Évaluation municipale | |
|---|---|
| Année | 2021 |
| Terrain | 71 400 $ |
| Bâtiment | 739 400 $ |
| Total | 810 800 $ |
| Dépenses / Énergies | Mensuel | Annuel |
|---|---|---|
| Électricité | - | - |
| Eau | - | - |
| Total | - | - |
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| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| énergie pour le chauffage | électricité |
| équipement disponible | Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna |
| Facilité d'accès | Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite |
| Fenêtres | Aluminium |
| Garage | Chauffé, Intégré |
| Piscine | Chauffée, Intérieure |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Vue | Panoramique, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
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| Pièce | Cuisine |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 13.0x14.3 P |
| Plancher | Bois |
| Détails | Cuisine*Salle-à -manger. |
| Pièce | Salon |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 15.5x14.3 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle à manger |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 13x14.3 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher principale |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 12.6x9.4 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Chambre à coucher |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 13.4x10.4 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Autre |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 5.9x9.4 P |
| Plancher | Bois |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 8.8x9.4 P |
| Plancher | Céramique |
| Détails | att. à la chambre |
| Pièce | Salle de bains |
| Niveau | AU |
| Dimensions | 6.1x5.9 P |
| Plancher | Céramique |
+
| Réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes, four, plaque de cuisson, stores. |
+
| ROCCABELLA II |
| ROCCABELLA II |
| * Disponible dès maintenant pour l'acheteur; |
| * Available now for the buyer; |
| Magnifique unité de coin au 31e étage aux finitions haut de |
| Magnificent corner unit on the 31st floor with high-end |
| gamme, vue panoramique sur la Rive-Sud. |
| finishes, panoramic view of South Shore Montreal and |
| St-Lawrence's river. |
| Deux chambres à coucher et deux salles de bains complètes. |
| Two bedrooms and two full bathrooms. |
| Stationnement intérieur #3025 & casier de rangement L3-311 |
| inclus. |
| Indoor parking # 3025 & L3-311 storage locker included. |
| Profitez de l'élégance de vivre dans l'un des bâtiments les |
| Enjoy the elegance of living in one of the most prestigious |
| plus prestigieux de la ville. Situé sur le boulevard |
| buildings of Montreal. |
| René-Lévesque Ouest, entre les rues de la Montagne et |
| Drummond, le Roccabella vous offre un cadre de vie |
| Located on René-Lévesque Boulevard West, between de la |
| stimulant et sécuritaire. |
| Montagne and Drummond streets, the Roccabella offers you a |
| stimulating and safe living environment. |
| Ã quelques minutes de marche des principaux commerces du |
| centre-ville, des meilleurs restaurants gastronomiques, de |
| A few minutes walk from the main downtown shops, the best |
| plusieurs musées, cinémas, théâtres et salles de spectacles |
| gourmet restaurants, several museums, cinemas, theaters and |
| ainsi que des universités Concordia et McGill, le |
| performance halls as well as Concordia and McGill |
| Roccabella se distingue par son emplacement stratégique. à |
| universities, the Roccabella stands out for its strategic |
| quelques pas des stations de métro Guy-Concordia, Lucien |
| location. |
| L'Allier, Bonaventure et Peel (sortie rue Stanley), de la |
| Gare Centrale et des accès aux autoroutes. |
| A few steps from Guy-Concordia, Lucien L'Allier, |
| Bonaventure and Peel metro stations (rue Stanley exit), |
| *Agent de sécurité en uniforme 24/7 |
| Central Station and access to highways. |
| *Trois ascenseurs à haute vitesse par tour avec écrans |
| * Security guard in uniform 24/7 |
| affichant l'actualité et la météo |
| * Three high-speed elevators per tower with screens showing |
| *Accès au bâtiment sécurisé par un système de puces |
| news and weather |
| électroniques personnalisées |
| * Access to the building secured by a personalized |
| *Caméras de sécurité dans les aires communes, intérieures |
| electronic chip system |
| et extérieures |
| * Security cameras in common areas, in and out system |
| *Salle de conditionnement physique équipée des appareils |
| les plus récents |
| * Fitness room equipped with the latest equipment |
| *Studio de yoga et de pilates |
| * Yoga and pilates studio |
| *17000 pieds carrés de terrasses communes ou aménagées |
| * 17,000 square feet of shared or furnished terraces |
| *Aire BBQ sur la terrasse |
| * BBQ area on the terrace |
| *Piscine intérieure à l'eau salée avec baie vitrée |
| * Indoor saltwater swimming pool with bay window opening in |
| s'ouvrant l'été sur terrasse adjacente |
| summer onto an adjacent terrace |
| *Sauna et Jacuzzi |
| * Sauna and Jacuzzi |
| *Salle de réception et de banquet / salle de fêtes équipée |
| * Reception and banquet room / party room equipped for your |
| pour vos réceptions |
| receptions |
| *Salle de cinéma |
| * Movie room |
| *Salle de Billard |
| * Billiard room |
| *Salles de conférence |
| * Conference rooms |
| *Stationnement intérieur sur 5 niveaux |
| * Indoor parking on 5 levels |
| *Garage à bicyclette pourvu d'une pompe à air |
| * Bicycle garage equipped with an air pump |
| * Central air conditioning system in each unit with |
| *Système de climatisation central dans chaque unité avec |
| individual control |
| contrôle individuel |
| * Pre-wired for high speed internet in all units |
| *Pré-câblage pour Internet haute vitesse dans toutes les |
| unités |
| * Carbon monoxide detection system in the garage |
| *Système de détection de monoxyde de carbone dans le garage |
| * State-of-the-art sprinklers and central fire detection |
| system |
| *Gicleurs et système central de détection d'incendie de |
| pointe |
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7085, boul. St-Laurent
Montréal, Québec H2S 3E3
Téléphone : 514.606.7170
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