Situé au coeur de Villeray, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cet immeuble de 4 logements sur 3 étages offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Avec ses bons revenus locatifs stables, cet immeuble constitue une option idéale pour les investisseurs. Deux des appartements ont été entièrement rénovés de A à Z, incluant des cuisines modernes dotées de comptoirs en quartz, offrant ainsi des espaces de vie pratiques et élégants qui attirent les locataires de qualité. De plus, la toiture en élastomère a été entièrement refaite à l'été 2024, assurant ainsi une tranquillité d'esprit à long terme.

Le quartier de Villeray est en pleine effervescence et offre un cadre de vie exceptionnel. L'immeuble est situé à quelques minutes à pied de la station de métro Jean-Talon, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Montréal. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, incluant épiceries, cafés, restaurants, boulangeries artisanales, et boutiques locales. Le Marché Jean-Talon, l'un des marchés publics les plus populaires de la ville, se trouve également à courte distance, tout comme le parc Jarry, un grand espace vert offrant de nombreuses activités extérieures.

Les familles et jeunes professionnels apprécieront la proximité des écoles, des garderies, ainsi que des installations sportives et récréatives. En choisissant cet immeuble, vous investissez non seulement dans une propriété à revenus, mais également dans un quartier dynamique et en pleine croissance, où la demande locative est forte. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !

Revenus annuel 51 960$. Augmentation suivra d'ici peu.