Duplex à vendre Rosemont - 6730-6732, 31e Avenue, Rosemont–La Petite-Patrie

Dimensions
Largeur du bâtiment	25 p
Profondeur du bâtiment	30 p
Superficie habitable	1 500 pc
Façade du terrain	25 p
Profondeur du terrain	80 p
Superficie terrain	2 049 pc

Frais et taxes	Mensuel	Annuel
Taxes municipales	234 $	2 803 $
Taxes scolaires	50 $	594 $
Total	283 $	3 397 $

Évaluation municipale
Année	2013
Terrain	136 200 $
Bâtiment	212 200 $
Total	348 400 $

Dépenses / Énergies	Mensuel	Annuel
Assurances	-	-
Électricité	-	-
Eau	-	-
Total	-	-

Genre de propriété	Duplex
Type de bâtiment	En rangée
Zonage	Résidentiel
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtement de la toiture	Bitume et gravier
Revêtement	Brique
Fondation	Béton coulé

Fenestration	Aluminium
Type de fenestration	Coulissante
Installation Laveuse-sécheuse	Sous-sol
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Système d'égouts	Municipalité
Terrain	Cloturé
Topographie	Plat
Proximité	Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Transport en commun

Pièce	Hall d'entrée
Niveau	RDC
Dimensions	3,5 X 11,11 p
Plancher

Pièce	Cuisine
Niveau	RDC
Dimensions	13,1 X 12,11 p
Plancher

Pièce	Salon
Niveau	RDC
Dimensions	11,5 X 10 p
Plancher

Pièce	Chambre à coucher principale
Niveau	RDC
Dimensions	10 X 11,5 p
Plancher

Pièce	Bureau
Niveau	RDC
Dimensions	6,2 X 12 p
Plancher

Pièce	Salle de bain
Niveau	RDC
Dimensions	7,2 X 4,11 p
Plancher

Pièce	Autre
Niveau	RDC
Dimensions	7,6 X 12,1 p
Plancher
Détails	Véranda

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	Sous-sol
Dimensions	9,1 X 11,10 p
Plancher

Pièce	Autre
Niveau	Sous-sol
Dimensions	15,9 X 19,6 p
Plancher
Détails	Atelier

Pièce	Autre
Niveau	Sous-sol
Dimensions	2,10 X 11,9 p
Plancher
Détails	Rangement

Pièce	Cuisine
Niveau	2eme étage
Dimensions	13 X 12,10 p
Plancher

Pièce	Salon
Niveau	2eme étage
Dimensions	9,10 X 12 p
Plancher

Pièce	Chambre à coucher principale
Niveau	2eme étage
Dimensions	10 X 11,6 p
Plancher

Pièce	Chambre à coucher
Niveau	2eme étage
Dimensions	7,11 X 11,5 p
Plancher

Pièce	Salle de bain
Niveau	2eme étage
Dimensions	7,2 X 4,10 p
Plancher

Pièce	Autre
Niveau	2eme étage
Dimensions	7,6 X 14,2 p
Plancher
Détails	Véranda

Duplex à vendre à Rosemont – DOUBLE OCCUPATION Situé dans un secteur recherché et paisible de Rosemont, ce duplex plein de potentiel offre une occasion unique pour propriétaire occupant ou investisseur. À distance de marche de la rue Beaubien et de toutes ses commodités — cafés, restaurants, écoles et transports en commun — il combine emplacement stratégique et qualité de vie urbaine. La configuration actuelle se prête parfaitement à une conversion en cottage unifamilial, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un grand espace de vie lumineux et chaleureux. La cour arrière, accessible par la ruelle, offre de belles possibilités d’aménagement extérieur. Une opportunité rare dans un des quartiers les plus prisés de Montréal. Ce Duplex à vendre à Rosemont offre: Photos: 3 à 14 (RDC et Sous-sol) Photos: 15 à 21 (2e étage) RDC: Hauteur des plafonds 8 pieds 5 pouces Sous-sol: Hauteur du sous-sol 6 pieds 4 pouces. Entrée extérieure (descente de cave) par l'arrière. Tank à mazout (2004) Toiture + ou - 10 ans Proximité: - Parc de quartier - École primaire et secondaire - Cégep de Rosemont - Banque - Dépanneur - Pharmacie - Épicerie - SAQ - Parc Maisonneuve Profondeur du Duplex approximative puisque nous attendons le nouveau certificat de localisation. Cette propriété vous est offerte par Steve Rouleau Courtier immobilier à Montréal chez Remax du Cartier.