Remax Montréal Courtier immobilier
Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé

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Annonce d’un appartement à vendre à Montréal : les critères à repérer

Publié le 02/07/2017

Comme pour l’achat d’une maison unifamiliale, l’achat d’un appartement nécessite de prendre en considération de nombreux paramètres dans l’annonce de sa mise en vente afin d’évaluer si le prix proposé vous convient et si l’ensemble des caractéristiques de l’habitation répond à vos besoins. Mais quels sont donc les aspects qui méritent votre attention dans une annonce?

L’environnement de l’appartement

Bien qu’il ne s’agisse pas d’un élément directement lié à l’appartement lui-même, une annonce peut inclure de l’information par rapport à l’environnement de l’appartement. Dépendamment de vos besoins, la proximité de votre potentiel logement avec le service d’autobus et les stations de métro peut s’avérer une ressource très précieuse. Afin d’évaluer la pertinence du prix offert, n’oubliez pas de prendre cette information en ligne de compte. Il va de soi que cela vous permettra de mieux comprendre les motifs derrière le montant demandé pour l’achat de l’appartement.

Soulignez, par le fait même, que la présence de commerces ou d’écoles primaires et secondaires sont souvent des motifs expliquant la fixation d’un prix plus élevé de la part de l’acheteur.

L’intérieur de l’appartement

Bien entendu, les caractéristiques relatives au logement sont d’une grande importance lorsque vient le temps d’analyser l’annonce de sa vente sur le web ou dans les journaux. Parmi les éléments importants méritant votre intérêt, mentionnons le nombre de chambres à coucher, élément plutôt important si vous êtes plusieurs à emménager. Le nombre de pièces, de même que l’aire totale de la superficie habitable s’avèrent également être des aspects à considérer pour l’aménagement de l’espace. De plus, cela vous permettra d’évaluer, une fois de plus, si le prix demandé est susceptible de vous donner envie de lousser les cordons de votre bourse.

Concernant toujours l’intérieur du logement, une annonce d’un appartement à vendre devrait toujours inclure une mention concernant la présence d’un frigidaire, d’une laveuse, d’une sécheuse, d’un poêle ou même d’un lave-vaisselle. Si ses éléments vous manquent ou qu’ils sont désuets et que vous songiez à les remplacer, l’économie de leur achat devrait entrer dans votre analyse du montant demandé pour le logement.

Même si vous allez devoir payer un peu plus cher, vous vous économiserez la peine de devoir magasiner de nouveaux électroménagers. Il ne vous reste maintenant que la nécessité d’évaluer en quoi la hausse du prix est justifiée en fonction des appareils qui vous sont offerts, prix qui sera grandement variable en fonction du fait que ceux-ci soient neufs, récents ou usagés.

L’extérieur de l'appartement

Si beaucoup d’habitants de la grand région montréalaise voyagent en transport en commun, d’autres préfèrent se déplacer en automobile. Pour ce faire, il s’avère plus que nécessaire de vérifier que l’annonce inclut une mention concernant  la présence d’un garage ou d’un espace de stationnement réservé. Pour ceux qui ne possèdent pas d’automobile et qui possèdent un surplus de biens dont ils ne souhaitent pas se défaire, un garage est l’espace de rangement par excellence.

L’année de construction et l’état général de l'appartement

Il va de soi que personne ne souhaite payer pour un logement qui requiert des travaux de rénovation ou dont l’état est désuet. Afin d’éviter ce genre de situation, prenez note de l’année de construction de l’habitation dans l’annonce. Si celle-ci n’y figure pas, il faudra absolument obtenir cette information avant de prendre une décision.

Faites affaire avec un courtier immobilier de chez Remax pour avoir de plus amples informations sur les appartements à vendre dans l’arrondissement ou le quartier où vous souhaitez résider. Sa grande connaissance du marché vous permettra d’avoir tous les renseignements requis pour être confiant dans votre prise de décision.





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