Remax Montréal Courtier immobilier
Steve Rouleau
Courtier immobilier agréé

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9 raisons pour lesquelles vous avez besoin de l'aide d'un courtier immobilier pour acheter une maison ou vendre la vôtre

Publié le 16/01/2017

Obtenir l'aide d'un courtier immobilier pour acheter une maison ou vendre la vôtre:

Bien que certains choisissent d'aller de l'avant sans rien demander à personne, le jeu n'en vaut habituellement pas la chandelle, compte tenu du lot de déceptions et de frustrations pouvant en ressortir. Pourquoi faire cavalier seul lorsque vous pouvez compter sur l'aide et les conseils d'un professionnel d'expérience ?

1. Une question de représentation:
Lorsqu'une acquisition est en vue, l'acheteur peut-être tenté de collaborer avec le courtier du vendeur, qui sert pourtant les intérêts de ce dernier ou du promoteur immobilier. Le courtier qui représente l'acheteur, par opposition, souhaite obtenir ce qu'il y a de mieux pour son client. Un tel professionnel connaît bien les étapes à suivre, sait comment négocier avec l'autre partie et veut vous aider à acquérir la maison de vos rêves. Si vous vendez, demandez l'appui d'un courtier immobilier de confiance qui saura négocier en votre nom de manière professionnelle auprès de l'autre représentant.

2. Un phare dans un océan de complexité:
Puisque le courtier réalise quotidiennement des transactions de vente et d'achat, il est au fait des nombreuses subtilités. Il connaît la terminologie de spécialité qui est utilisée dans les contrats, sait répondre aux demandes de l'autre partie et peut cerner les problèmes éventuels avant qu'ils ne surgissent.

3. Un regard critique:
Avec son œil aiguisé, le courtier immobilier peut repérer facilement les travaux qui s'imposent, les problèmes structurels ainsi que l'état de la toiture et du système électrique. Si vous achetez une résidence, il évaluera l'état du bâtiment qui vous intéresse. Si vous vendez votre maison, il vous aidera à déterminer les modifications qui doivent être faites avant de la mettre sur le marché.

4. Un avis objectif:
Si vous cherchez à vendre, le courtier vous offrira des conseils réalistes pour bien positionner votre habitation au sein du marché local afin qu'elle trouve rapidement preneur. Si vous souhaiter acquérir, ce dernier formulera une appréciation neutre des maisons qui vous intéressent afin que vous puissiez mieux focaliser vos efforts.

5. Une expertise locale:
Si vous vous établissez dans une nouvelle ville, le courtier peut vous donner tous les détails qui sont exclusifs à votre région et au voisinage. Il connaît aussi les secteurs propices aux inondations et ceux situés à proximité des autoroutes, ainsi que les perspectives d'aménagement et de construction. Comme le marché local n'a pas de secret pour lui, il pourra vous donner quelques trucs pour que votre maison se démarque de la concurrence et se vende rapidement.

6. Une banque de connaissances et d'expérience:
Tirant parti de son expérience, le courtier immobilier connaît tous les mécanismes liés à l'inspection et à la réduction de prix, et il a déjà réponse aux questions pouvant se poser en cours de démarche.

7. Un allié précieux:
Lorsque vient le moment de négocier la vente, de résoudre les différends ou les désaccords pouvant survenir et d'assurer une communication sans faille, le courtier immobilier sait comment dialoguer avec l'autre partie pour promouvoir vos intérêts.

8. Un service après-vente:
Il arrive que les problèmes surgissent dans les mois suivant l'acquisition d'une habitation. Le courtier immobilier vous aidera à surmonter les obstacles qui se dressent et à trouver le soutien nécessaire au sein de son réseau de travailleurs spécialisés.

9. Une assurance contre les mauvaises surprises:
Les propriétaires qui choisissent de vendre sans l'aide d'un courtier font souvent une erreur monumentale: ils fixent un prix trop élevé. Si le montant demandé est exagéré, la résidence demeurera inscrite pendant des semaines. en sollicitant les conseils d'un courtier, vous pourrez établir un prix de vente adéquat et ainsi capter l'attention des bons acheteurs.

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